Départ locataire sans état des lieux sortie

Bonjour,

Notre locataire a quitté son logement sans la réalisation de l'état des lieux de sortie et ne nous a rendu aucune clé. Il avait un arriéré de loyer et nous avons constaté qu'il avait cassé la colonne du lavabo.
Autant dire que nous ne comptons pas lui rendre son dépôt de garantie... De toutes façons, nous n'avons pas ses nouvelles coordonnées.
Sauf que... en nous rendant à l'appartement, nous avons constaté d'autres dégâts plus importants, consécutifs à une fuite d'eau dans l'appartement du dessus (voir mon autre post de 12:26 de ce jour).
Bien entendu, il ne nous en a jamais fait part.
Il aurait dû nous le signaler et faire une déclaration à son assurance. Quelle conséquence dans ce cas ? Les dégâts vont être très importants et notre locataire n'ayant fait aucune déclaration, j'ai peur que l'on puisse nous le reprocher.
Qu'en pensez-vous ?
Cordialement,

Framo