Contrat mandat unique

Bonjour,
je voudrai savoir si je mets ma maison à vendre dans une agence avec un contrat unique est ce que je peux quand même la vendre à un particulier sans passé par l agence sachant que sa serrai une personne qui n est pas inscrite à l agence
Où faut il que j attends les 3 mois ?
Je sais que l agence mais exclusivité sur la maison et sur son cite quand elle à le contrat

À bientôt