Une hypothèque judiciaire sur ma maison

Bonjour,

J’ai acquis une maison en 2009.

Aujourd’hui, je vends cette maison. A 3 jours de la date de la signature de l’acte, mon notaire m’appelle pour m’informer que la date de signature est reportée car une hypothèque judiciaire est présente sur le bien depuis plus de 15 ans. Rien n’était indiqué dans l’acte signé il y a 9 ans.

J’en déduis que les notaires de l’époque n’ont pas fait leur travail correctement. Leur responsabilité est engagée.

Mon notaire actuel (différent de celui d'il y a 9 ans) et le notaire des acheteurs essayent de faire lever l'hypothèque car pour ces derniers, elle n'a pas lieu d'être.

En cas d'échec, je suppose que les acheteurs vont se rétracter et c'est tout à fait compréhensible.
Quelle sera la démarche à adopter? Vers qui se retourner? Les 2 notaires qui ont géré le dossier il y a 9 ans ou seulement mon notaire?

Merci d'avance.