Demande de crédit et hypothèque
flocon84
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jmmcr Messages postés 123 Statut Membre -
jmmcr Messages postés 123 Statut Membre -
Bonjour,
Il s'agit ici d'une demande de crédit pour investissement locatif.
Une mauvaise surprise hier. La banque refuse ma demande de prêt immobilier locatif le dernier jour du compromis soit après les 3mois, le délais est dépassé depuis ce jour même....
Ils ont décidé au dernier moment de na pas prendre en compte mes revenus de locations saisonnières, ce qui réduit considérablement mon reste à vivre. (700e/mois)
J'ose espérer qu'il y a encore une ou deux solutions.
Nous vendons actuellement notre maison de famille et je percevrai 130000e dans l'année. Le crédit que je demande est de 150000e tout compris dont 139000e d'achat du bien.
Je peux aussi mettre 15000e d'apport pour faciliter les choses.
Etant donné que 3 mois se sont écoulés, que la location saisonnière (puisque vente de la maison) n'est pas prise en compte, et donc que mes revenus s'élèvent à 1400e/mois en comptant la location future de l'investissement en question, auriez vous une piste pour que je puisse obtenir facilement un crédit par un courtier? Car je compte voir maintenant avec un courtier pour plus de rapidité et peut être d'efficacité.
Merci de votre aide.
Il s'agit ici d'une demande de crédit pour investissement locatif.
Une mauvaise surprise hier. La banque refuse ma demande de prêt immobilier locatif le dernier jour du compromis soit après les 3mois, le délais est dépassé depuis ce jour même....
Ils ont décidé au dernier moment de na pas prendre en compte mes revenus de locations saisonnières, ce qui réduit considérablement mon reste à vivre. (700e/mois)
J'ose espérer qu'il y a encore une ou deux solutions.
Nous vendons actuellement notre maison de famille et je percevrai 130000e dans l'année. Le crédit que je demande est de 150000e tout compris dont 139000e d'achat du bien.
Je peux aussi mettre 15000e d'apport pour faciliter les choses.
Etant donné que 3 mois se sont écoulés, que la location saisonnière (puisque vente de la maison) n'est pas prise en compte, et donc que mes revenus s'élèvent à 1400e/mois en comptant la location future de l'investissement en question, auriez vous une piste pour que je puisse obtenir facilement un crédit par un courtier? Car je compte voir maintenant avec un courtier pour plus de rapidité et peut être d'efficacité.
Merci de votre aide.
A voir également:
- Demande de crédit et hypothèque
- Hypotheque - Guide
- Virement ag credit agricole ✓ - Forum Banque et Crédit
- Pep credit agricole - Guide
- Pause mensualité crédit agricole - forum - Forum Banque et Crédit
- Taux de crédit immobilier actuel - Guide
1 réponse
Bonjour,
je suis courtier en prêt immobilier,
Concrètement, le courtier peut effectivement trouver un financement, mais il est dépendant des délais de banque - et si vous avez déjà fait des démarches, avec refus de banque, il ne pourra pas solliciter cet établissement.
De même, si la banque ayant refusé est votre banque "principale", il faudra vous attendre à ce que l'autre établissement demande le transfert de vos avoirs et versement de revenus chez elle : les banque n'aiment pas (plus) prêter pour un locatif dont elle tirera 2 flux : le crédit des loyers et le débit de l'emprunt.
Attendez vous donc à une proposition globale de rachat de prêt (si vous en avez un) + proposition de financement du locatif.
cdt
je suis courtier en prêt immobilier,
Concrètement, le courtier peut effectivement trouver un financement, mais il est dépendant des délais de banque - et si vous avez déjà fait des démarches, avec refus de banque, il ne pourra pas solliciter cet établissement.
De même, si la banque ayant refusé est votre banque "principale", il faudra vous attendre à ce que l'autre établissement demande le transfert de vos avoirs et versement de revenus chez elle : les banque n'aiment pas (plus) prêter pour un locatif dont elle tirera 2 flux : le crédit des loyers et le débit de l'emprunt.
Attendez vous donc à une proposition globale de rachat de prêt (si vous en avez un) + proposition de financement du locatif.
cdt
La législation juridique et financière évolue en permanence...