Ma locataire à fait exploser la facture d'eau...

Bonjour,

Je loue depuis plusieurs année un appartement de 58 m2 à ma locataire. Jusqu'à là aucun soucis.

Il y a 1 an, j'ai reçu la facture d'eau qui a atteint un montant exorbitant : 7000€.

Apres étude du probleme, on à décelé qu'il venait d'une fuite d'eau dans les toilettes (quelques goûtent coulaient en continu). La locataire pensait que ce n'était pas très grave et ne m'a jamais fait part du problème.

En tant que propriétaire je suis chargé de payer la facture... mais je n'ai pas les fonds nécessaires.

Ma locataire laisse traîner ce dossier depuis plusieurs mois. Elle n'est pas solvable pour ce montant (c'est une dame âgée à la retraite) qui doit normalement, si je ne me trompe pas, être à ses frais ? Son assurance refusé de prendre en charge ce dossier.

Aujourd'hui j'ai reçu une lettre de ma locataire m'annonçant qu'elle souhaite rompre le bail.

Quels sont les recours ?

Merci par avance pour votre aide.