Soucis avec la surface

Bonjour,
Voila mon soucis j'ai pris une location d'appartement par agence (pour être tranquille) mais quand on a commencé à faire des visites pour déménager je me suis aperçu qu'il y avait un soucis avec la surface. Donc j'ai fait venir un diagnostiqueur qui a bien compté 10m2 de moins que sur le bail donc j'ai envoyé un recommandé avec accusé de réception en leur expliquant que je souhaitais le remboursement du trop perçu des loyers , les frais d'agence ( puisque c'est par rapport à la surface) , et de recalculer la taxe d'ordures ménagères avec la taxe foncière puisque on ne la pas . Ils sont faits venir eux même un diagnostiqueur , j'ai donc demandé le compte rendu que je n'ai jamais eu ma voisine est dans le même cas que moi . La seule réponse de leur part c'est qu'il fallait le faire dans les 6 mois . On compte aller déposer plainte contre fraudes et escroquerie puis aller voir un médiateur . Et ce que vous avez des conseils ? Merci