Travaux suite a l'usure en hlm

Bonjour, il y a 4 ans, j'ai constaté une fissure sur le siphon des tuyaux du lavabo de ma salle de bain.
J'ai prevenu mon bailleur sans resultat. 2 ans apres (condamné le lavabo) des odeurs m'on obligé a écarter la fissure pour degager le syphon et me debarasser des odeurs. J'ai voulu changer le syphon mais il est soudé par l'usure. Lors d'une visite annuelle du plombier mandaté par mon bailleur, il a essayé lui aussi de devisser le syphon mais sans resultat non plus. J'ai donné mon préavis de depart le 15 mai 2018, et la ils m'ont repondus que je devais tout réparer a mes frais.
En ont ils le droit, que dois je faire ??