Coût premiere mise en copropriété d'une villa?

Bonjour,

Nous sommes en cours de vente de notre maison en 3 lots : la villa étant déjà scindée en 3 appartements distincts (3 compteurs d'eau / 3 compteurs d'électricités) il ne nous manque que la mise en copropriété DTG etc.

Je viens de recevoir le devis d'un cabinet de diagnostique qui me parait exagéré :
Rédaction de l’Etat Descriptif de Division + Création de 3 lots et calcul des millièmes + Plans : 900€ HT
DDT de 2 T2 : 280€ HT x2 : 560€ HT
DDT du T3 : 295€ HT
Diag. partie commune (1m²!!) : 200€ HT (offert, en même temps pour 1m² ...)

Soit un total de 2100€ TTC qui ne comprennent pas le réglement de copro, uniquement ce qui est décrit au dessus.

Auriez vous des avis? Conseil?