Garantie decennale pour peinture exterieure [Résolu]

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 Ludopeinture -
Bonjour

J'ai acheté un appartement pour ma retraite il y a 4 ans
J'y habite depuis qques mois
La résidence est composée de 3 bâtiments et 76 appartements .
La peinture de la facade Est ( les autres sont couvertes de bardage ) a été refaite en 2009 or la peinture des balcons (mais pas les murs du bâtiment lui même) ont été peints d'une couleur différente
Cette peinture est devenue affreuse : avec des 'coulures délavées ' dans la peinture qui donnent un aspect ' crasse' marron clair / beige fonce/ beige clair, qui coule
Membre du Conseil Syndical j'ai demandé au Syndic de copro s'il n'y avait pas lieu de demander une expertise et de faire marcher la garantie décennale
Ce Monsieur joue la montre et après X demandes m'a répondu " La résidence n'a pas pris d'assurance de garantie décennale "
Je suis perdue,....... il me semblait que la garantie décennale était obligatoire et du ressort de l'entreprise
Qu'en est il ? Que pouvons nous faire ? cette résidence est habitée par des personnes qui sont là depuis de nombreuses années et ' ne veulent pas faire de vagues .....'
Merci de votre aide Cordialement
Dea

5 réponses


Bonjour,
J'ai pendant plusieurs années exercé sans garantie décennale pour mes travaux de peinture car je trouvais la garantie trop chère. J'ai finalement interrogé deux courtiers: www.reassurez-moi.fr et www.coover.fr qui ne travaillent pas avec les acteurs du LPS et qui m'ont fait de bonnes offres.
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Bonjour,
Ce n'est pas la copropriété qui prend l'assurance décennale, c'est l'entreprise qui réalise les travaux.
MAIS ce n'est pas applicable à une peinture, sauf à trouver des problèmes d'étanchéité dus à la peinture (!) ou que l'immeuble soit impropre à sa destination (?)

Ce que vous décrivez est seulement esthétique (comme par exemple des fissures superficielles) et ne peut être couvert par ce type d'assurance, donc oubliez !

Ce que vous pouvez faire c'est voter un nouveau ravalement, c'est recommandé tous les 10 ans donc ....
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Intéressant, ... mais est-ce applicable à une peinture faite en 2009 ?
biennale = 2 ans (sauf erreur de ma part après la sieste !)
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ben une peinture qui dure 10 ans , j’achète tout de suite, si mal apprêté ça ce voit quelques mois après
il me semble pas que ce corps de métier cotise au niveau assurance à une décénale
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Absolument : C'est donc pour cette raison qu'un ravalement tous les 10 ans est préconisé ....
Merci à tous
Au moins j'ai une reponse !!
Bonne continuation
Dea
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Bonjour.Les peintures extérieures ne sont pas couvertes par la garantie décennale, sauf garantie commerciale. Une bonne peinture de ravalement; faite dans les règles de l'art,tient au moins quinze ans.Seulement il y a peinture et peinture ; peintre et peintre....
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