Droit d'une agence sur vente entre particuliers
Thomas73
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relou Messages postés 5948 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
La semaine dernière nous avons fait une offre sur une maison en passant directement par les vendeurs, et cette offre a été acceptée.
Le bien était aussi en agence (sans mandant d'exclusivité) mais 20 000euros plus cher.
L'agence leur refuse le droit de vendre hors agence car ils ont une offre au prix de l'agence.
Est-ce l'égale ?
Merci de votre réponse.
La semaine dernière nous avons fait une offre sur une maison en passant directement par les vendeurs, et cette offre a été acceptée.
Le bien était aussi en agence (sans mandant d'exclusivité) mais 20 000euros plus cher.
L'agence leur refuse le droit de vendre hors agence car ils ont une offre au prix de l'agence.
Est-ce l'égale ?
Merci de votre réponse.
2 réponses
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Effectivement si l'agence a une offre au prix , les vendeurs peuvent être obligés de payer les frais d'agence si ils refusent la vente.
Aprés il faut savoir a quelle date a été faite cette offre -
bonjour
tout a fait légal .l'agence qui a trouvé un acheteur au prix du mandat pourra réclamer au vendeur le montant de sa commission .
Si votre offre est antérieure et que l'agence a été prévenue par LRAR avant qu'elle ne trouve son acquéreur alors elle ne pourra rien réclamer .
La législation juridique et financière évolue en permanence...