Annulation congé vente

Bonjour
Le congé est définitif sauf si lui et vous signer quelque chose l'annulant

bonsoir

pas d'accord, le congé ne peut être annulé pendant les deux premiers mois de préavis durant lesquels le locataire a le droit de préemption

ensuite vous pouvez changer d'avis

Tout d'abord, je vous remercie pour le temps que vous consacrez à cette activité de conseil.
Je voudrais savoir également si les conditions qui permettent de déclarer nul un congé pour vente (erreur sur les numéros des lots ou les tantièmes, différence sur les montants en chiffre et en lettre, absence de mention de l'article de la loi du 06/08/89...) que peut opposer le locataire, s'appliquent aussi au propriétaire. Celui-ci peut 'il lui aussi faire valoir la nullité de l'offre ?
Merci pour votre réponse.

bonjour

Si le congé peut être invalidé dans un sens il peut aussi l'être dans l'autre

OK, la réponse est claire.
J'ai encore deux questions sur d' autres points.

1 - La prescription trentenaire s'applique t'elle quand le bien a changé plusieurs fois de propriétaires, chacun pour une période inférieure à trente ans. Peut-on cumuler les périodes d'occupation "paisibles" ?

2 - D'autre part, quand une partie du bien (une partie du couloir en l'occurrence ) est convertie en "copropriété divise", au lieu d'indivise, par l'application d'un règlement de copropriété, celle-ci peut-elle être vendue ou louer librement par le propriétaire, en l'absence de document notarié ?

Merci de consacrer du temps pour me répondre.

Bonjour
Question 1 - usucapion -réponse oui
Question 2_ réponse impossible sans disposer du dossier

Bonsoir Ulpien 1

Absolument pas d'accord : les périodes d'occupation par des propriétaires successifs ne sont pas cumulables ...c'est le même propriétaire qui doit occuper pendant 30 ans

Ou alors les jurisprudences m'intéressent au plus haut point

Bonjour Kasom
Et l'art 2265 qu'est-ce que vous en faites?

Bonjour Kasom
Dans le cas que vous citez il est trop tard. Le jugement de première instance a acquis maintenant l'autorité de la chose jugée et une même affaire ne peut être jugée deux fois.