Retraite en Espagne / France

choupy49 Messages postés 1 Statut Membre -  
flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour
Je suis retraitée, vivant "actuellement" en Espagne
j'ai également un pied a terre en France ou je séjourne de temps en temps
l'an dernier j'ai déclaré mes revenus de retraitée en Espagne
je suis propriétaire en France d'un local à usage de magasin
j'ai loué l'an dernier ce local
question:
tout en continuant à déclarer ma retraite en Espagne
puis-je déclarer ce revenu foncier en France via la déclaration 2044
sans déclarée celle-ci en Espagne et sans avoir une double imposition ?...
en clair
une déclaration retraite en Espagne étant domiciliée en Espagne
et
une déclaration de revenu foncier en France ayant une adresse en , le local se trouvant en France
sans cumul des deux en Espagne ou en France
en fonction de votre réponse
je vais réorganiser non statut
restant bien entendu à votre écoute pour toutes questions me permettant de prendre position
merci de votre réponse sur un plan fiscal
D'avance merci
Cdt

3 réponses

  1.
    flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
     
    Bonjour

    Etant non resident en France, seul vos revenus fonciers sont à déclarer en France, au taux de 20 % et sans CSG.
    En déclarant vos autres revenus, dans la case taux moyen, ce taux peut etre abaissé.

    Etant resident en Espagne, vous devez declarer l'ensemble de vos revenus y compris les revenus fonciers français.
    Ceci pour le taux marginal d'imposition.
    Cependant pour eviter la double imposition et conformément à la convention fiscale entre les 2 pays, l'Espagne vous octroye un credit d'impôt sur les revenus immobiliers français.
    1
    1. s.cande Messages postés 7 Statut Membre
       
      bonjour et mille merci pour votre réponse
      en Espagne je ne suis pas imposable, mes revenus de retraite sont au-dessous du seuil imposable
      mais si comme vous le dite je déclare également ce revenu foncier
      je vais devoir rajouter ce revenu foncier sur ma déclaration et devrait re-payer un impot en espagne ?...
      Qu'entendez-vous par un crédit d'impot me sera octroyé en Espagne sur ce revenu immobilier français ?...
      encore merci de votre réponse
      Cdt
      0
  2. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
     
    Pour le credit d'impot :
    L'impôt est calculé sur la totalité des revenus donc retraite et revenu foncier
    La proportion revenu net des seuls revenus fonciers sur la somme des revenus nets donne un certain montant.
    Ce taux x l'impot total = 1 montant.
    Ce dernier montant est le credit d'impot et se deduit de l'impot total.
    0
    1. choupy49
       
      merci de votre
      mais
      ça n'est pas "pour moi" trés clair ce crédit d'impot
      si je suis bien votre réponse
      en Espagne je vais devoir déclarer ma retraite plus mon revenu foncier de france sur lequel je paye déja des impots
      et l'Espagne me réclamera à son tour une certain somme à payer sur ma retraite et mon revenu foncier de France
      et sur le total réclamé par les impots en Espagne
      je vais déduire du montant réclamé ce que j'ai déja payé en France
      C'EST UN PEUT COMPLIQUE
      CAR SI LE TAUX D'IMPOSITION ESPAGNOL EST SUPERIEUR A CELUI DE LA FRANCE COMME JE LE PENSE
      JE VAIS DEVOIR PAYE PLUS D'IMPOT
      AUTANT DANS CE CAS FAIRE SIMPLE ET DECLARE MA RETRAITE ET MON FONCIER EN FRANCE
      c'est bien ça ?...
      0
  3. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
     
    AUTANT DANS CE CAS FAIRE SIMPLE ET DECLARE MA RETRAITE ET MON FONCIER EN FRANCE 
    c'est bien ça ?...

    Sauf que vous etes non resident et ce que vous voulez faire correspond à de la fraude fiscale.
    0

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