Achat particulier à particulier
Baba_Ganouche
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 - 1 mai 2018 à 16:25
louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 - 1 mai 2018 à 16:25
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2 réponses
djivi38
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29 avril 2018 à 18:02
29 avril 2018 à 18:02
bonjour,
prenez contact avec votre notaire : il vous expliquera tout ce que vous voulez savoir et les frais seront partagés entre le notaire du vendeur et le vôtre, ça ne vous coûtera pas plus cher et votre sera enclin puisque non "partagé") à mieux défendre vos propres intérêts.
Ce ne sont pas les infos qui manquent sur le Net... voici quelques liens :
https://www.pap.fr/acheteur/choisir-logement/acquereur-quels-frais-prevoir-en-plus-du-prix-d-achat/a19941
https://www.pap.fr/acheteur/credit-immobilier/combien-emprunter-pour-financer-son-achat/a1170/les-frais-annexes-du-credit-immobilier
https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/acheter/lors-d-un-achat-immobilier-n-oubliez-pas-les-frais-annexes-article-22623.html
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R16181
https://www.les-frais-de-notaire.fr/
https://www.pap.fr/acheteur/calcul-frais-notaire
cdt.
prenez contact avec votre notaire : il vous expliquera tout ce que vous voulez savoir et les frais seront partagés entre le notaire du vendeur et le vôtre, ça ne vous coûtera pas plus cher et votre sera enclin puisque non "partagé") à mieux défendre vos propres intérêts.
Ce ne sont pas les infos qui manquent sur le Net... voici quelques liens :
https://www.pap.fr/acheteur/choisir-logement/acquereur-quels-frais-prevoir-en-plus-du-prix-d-achat/a19941
https://www.pap.fr/acheteur/credit-immobilier/combien-emprunter-pour-financer-son-achat/a1170/les-frais-annexes-du-credit-immobilier
https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/acheter/lors-d-un-achat-immobilier-n-oubliez-pas-les-frais-annexes-article-22623.html
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R16181
https://www.les-frais-de-notaire.fr/
https://www.pap.fr/acheteur/calcul-frais-notaire
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louvanne
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26 janvier 2020
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1 mai 2018 à 16:25
1 mai 2018 à 16:25
Bonjour,
Pour répondre à la 1ère question, il faut rajouter les frais de garanties hypothécaires (Soit crédit logement, hypothèque ou privilège de prêteurs de deniers) les frais de dossier de la banque et le prorata de la taxe foncière......
Un bon petit mixe pour le cerveau
Pour répondre à la 1ère question, il faut rajouter les frais de garanties hypothécaires (Soit crédit logement, hypothèque ou privilège de prêteurs de deniers) les frais de dossier de la banque et le prorata de la taxe foncière......
Un bon petit mixe pour le cerveau
La législation juridique et financière évolue en permanence...
29 avril 2018 à 18:24
La vente d'une maison et d'un appartement n'est pas identique vis à vis de la présence d'un notaire alors ?
Si je comprends bien, passer par une agence ou via un particulier pour la vente, n'apporte rien de plus ou du moins par rapport au prix final ?!
En faisant le calcul via pap.fr, le montant estimé des frais de notaire est de 12.000€. A moins que les frais d'agence ne comprennent pas les frais de notaire.... ?
Je commence à être un peu perdue avec toutes ces informations... ^^
29 avril 2018 à 18:28
Niveau notaire, que ce soit un appartement ou une maison, rien ne change.
29 avril 2018 à 18:29
- frais d'agence = rémunération du travail de l'agence pour mettre en relation l'acheteur et le vendeur.
il n'y a pas de frais d’agence dans une vente entre particuliers
- frais de notaire = honoraires du notaire pour rédaction de l'acte + taxe de publication foncière.
le notaire est obligatoire pour toute vente de bien immobilier (appartement ou maison ou terrain c'est pareil !)
29 avril 2018 à 18:30
Passer par un particulier vous évite de payer des frais d'agence.
Les frais d'agence sont indépendants des frais de notaire.
Vite ! Courez chez votre notaire... vous en avez + que besoin... !
cdt.
29 avril 2018 à 18:56
Il faut donc que je prenne en compte le prix du bien immobilier + frais de notaire auprès de ma banque pour l'acceptation du prêt.
Si l'acheteur à un notaire, le vendeur en a un également ?