Fuite de douche et proprio fait chantage

Bonjour,
Bonjour à tous
Voila hier soir la cabine de douche de salle de bain c est mis à fuir ce qui a entraîner un dégât des eaux dans mon sous sol
La fuite vient vient d un écrou qui se trouve à l arrière de la cabine et pas du tout accessible.
Du coup quand on ouvre l eau ça fuit.
J ai bien sûr pris photo et vidéo de la fuite et du dégât des eaux et j ai envoyé un mail à mon proprio pour leur demander d intervenir le plus tôt possible.
A noter que la cabine de douche est vetuste ( joint qui fuit, porte se ferment mal, expoxy qui s enlève des que je nettoie etc) et elle a plus de 12 ans. C est un premier prix...
Je reçois hier soir un mail de mon proprio me disant ceci:
Il interviendra seulement quand j aurais payé mon loyer de ce mois ci sur le champ et en espèce.
Ce mois ci J ai eu un énorme soucis financier et je leur est dit que je ne pourrai pas le payer ce mois et par sécurité j ai envoyer un recommandé pour leur signifier mon problème financier et sue je demander un échelonnement de ce loyer.
Je n ai pas eu de réponse de leur part donc j en ai conclu qu Ils étaient d accord.
Et voilà que ce soir il me fait du chantage.... J ai 4 enfants et sans douche c est juste impossible...
J aimerais savoi4 si je suis en droit de faire intervenir un plombier et demander à ce que la facture soit au nom du proprio? Car il ne veut rien faire...
Merci de me dire ce que je dois faire