Travaux et déduction d’impôts

Question

Bonjour
Je suis bailleur et je loue actuellement un appartement. Les locataires ont refait toute les peintures de mon appartement. Ils m’ont demandé de leur rembourser les frais de peinture et pinceaux sur facture. Ce que j’ai fait.
J’ai également refait à neuf la cuisine aménagée qui datait de 1971. La pose de lino au sol dans la cuisine (a été exécuté par un artisan)
Puis je déduire tous ces travaux, (peinture et cuisine) des impots ? Je vous en remercie

djivi38 · Answer

bonjour,

vous ne pouvez déduire que les travaux faits sur factures de professionnels.

Pour quelles raisons avez-vous remboursé la peinture à vos locataires ? 
Parce que un locataire peut refaire les peintures comme ça lui chante (enfin... presque : couleurs neutres quand même !) sans que le bailleur n'ait à rembourser quoi que ce soit...

cdt.

Poisson92100 · Answer

Bonjour
Pas d'accord
Vous n'aviez aucune raison de payer cela mais vous vous êtes accorder avec vos locataire sur ce principe

Vous pouvez consentir une franchise ponctuelle de loyer en contrepartie de travaux d'embellissement (c'est la méthode la plus simple) ou rembourser sur présentation de facture les dépenses faites par vos locataires

quand au travaux cuisine aucun pb à les déduire

Travaux et déduction d’impôts

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