Plus-value terrain à vendre après une succession

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 Chouchou -
Bonjour,
Il y’a quelques années mes frères et moi avons hérité de terrains. Ces terrains ne valaient pas grand chose à l’epoque (80€ le
m2). Mais nous savions qu’ils allaient prendre de la valeur avec le temps. Sur le conseil de notre notaire nous avons payé les frais de succession sur une valeur de 150€ le m2. Mais voilà, aujourd’hui nous avons vendu des parcelles et nous devons payé la taxe de plus-value mais le calcul a été fait sur la valeur de 80€ le m2. Nous ne comprenons pas pourquoi ce calcul a été fait sur les 80€ le m2 ?

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Bonhour

Regardez la valeur indiquée sur la declaration de succession.
Quand vous avez posé la question au notaire ayant réalisé la cession et complèté la declaration de + value que vous a t'il dit pour la valeur d'acquisition (explication entre les 80 et 150)
Nous avons hérité plus exactement d’une maison que nous avons vendu et des terrains nus que je vous ai dit dans mon premier post.
Ex : valeur de la maison = 240000 €
5000 m2 évalué à 80€ le m2 mais on a mis à 150€ le m2 (conseil du notaire)
5000 m2 qui ne vaut rien car pas constructible
Donc le tout à été évalué à un peu plus de 900000 €

Mais il y’a que les 5000m2 constructible qu’on a sur évalué pour les droit de succession. Mais maintenant quand ils font le calcul ils prennent la totalité 900000€ qu’ils ont divisé avec le nombre de m2 de tout ( La maison, les 2 terrains) du coup ça change le prix du m2.

Je pensais qu’on devait payer la taxe de plus-value que sur le terrain qu’on a sur évalué. Enfin on y comprend plus rien.
Nous essayons de joindre le notaire par divers moyen mais c’est Silence radio.