Taux d'augmentation du loyer [Résolu]

- 17 avril 2018 à 15:59 - Dernière réponse :
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21 novembre 2018
- 17 avril 2018 à 18:01
Bonjour,

je loue une maison de superficie de 83 mètres 56 depuis le 28 avril 2017

je reçois l'augmentation de 7 euros pour l'année ce qui me fait un total de 717 euros mensuel

je trouve l'indice d'augmentation un peu élevé

merci de me répondre si cela es normal

cordialement
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2 réponses

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21 novembre 2018
Modifié par djivi38 le 17/04/2018 à 17:14
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Merci
bonjour,

Est-ce que la RÉVISION du loyer (révision qui entraîne le plus souvent une augmentation de loyer) est mentionnée dans votre contrat de location ?

- si NON : aucune révision ne peut être effectuée et votre loyer restera le même qu'au départ tout le temps de votre occupation de ce logement.

- si OUI : quels indice et trimestre y sont notés ?

Loyer à la signature = 710 €

Si bail signé après le 14/04/2017 : indice 125,90 du 1° trimestre : 710 € x 125,90 / 127,22 = 717,44 €
Si bail signé avant le 14/04/2017 : indice 125,50 du 4° trimestre : 710 € x 125,50 / 126,82 = 717,46 €

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F13723

cdt.
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
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Merci
bsr

merci de votre réponse je lis sur le bail que nous avons signé le 28 avril 2017 le loyer était de 710 euros
il est bien stipulé que l'indice de bail est de 125.50 correspond à l'indice de référence des loyers publier trimestriellement par l'INSEE tous cela était en 2017

l'indice de base du présent bail est 125.50 correspond à l'indice de référence des loyers du quatrième trimestre la première révision du montant du loyer interviendra le 01 MAI 2018

je pense que ça doit être conforme
merci
bonne soirée
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21 novembre 2018
- 17 avril 2018 à 18:01
bail signé le 28 avril 2017 : le dernier connu à cette date était celui du 13 avril = indice 125,90 du trimestre (augmentation annuelle de 1,05%), donc la formule à appliquer est :
710 € x 125,90 / 127,22 = 717,44 €
ce qui, pour cette année, apporte une différence + que négligeable si on prend l'indice (125,50) et le trimestre (le 4°) de votre bail : 710 x 125,50 / 126,82 = 717,46

cdt.
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