Déduction travaux investissement locatif avant loc
kay7512
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kay7512 -
kay7512 -
Bonjour à tous,
Suite à l'achat d'une appartement pour investissement locatif en 2017 (financé par un prêt à 100%), j'ai fait faire des travaux de rénovation complète de septembre 2017 à novembre 2017. Je n'ai commencé à louer en meublé qu'à partir de janvier 2018.
Sachant que je suis en LMNP régime réel simplifié (date création 1/01/2018), mes interrogations sont les suivantes :
- Est-il possible de déduire les travaux payés en 2017 ?
- Si oui, ce déficit foncier va t-il donc venir en déduction de ma base imposable ?
- Dans quel case devrais-je intégrer ces montants?
- Enfin , serait-il possible de commencer à déduire l'amortissement (murs, frais d'acquisition, charges de copros,...etc.)
Merci d'avance pour votre aide.
Suite à l'achat d'une appartement pour investissement locatif en 2017 (financé par un prêt à 100%), j'ai fait faire des travaux de rénovation complète de septembre 2017 à novembre 2017. Je n'ai commencé à louer en meublé qu'à partir de janvier 2018.
Sachant que je suis en LMNP régime réel simplifié (date création 1/01/2018), mes interrogations sont les suivantes :
- Est-il possible de déduire les travaux payés en 2017 ?
- Si oui, ce déficit foncier va t-il donc venir en déduction de ma base imposable ?
- Dans quel case devrais-je intégrer ces montants?
- Enfin , serait-il possible de commencer à déduire l'amortissement (murs, frais d'acquisition, charges de copros,...etc.)
Merci d'avance pour votre aide.
A voir également:
- Déduction travaux investissement locatif avant loc
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Liquidation avant travaux - Guide
- Contrat de bail locatif pdf - Guide
- Remise des clés avant la fin du préavis - Guide
- Modele affiche travaux dans immeuble - Guide
La législation juridique et financière évolue en permanence...
J'ai déposé la déclaration en janvier 2018 (donc avant la deadline de février).
Concrètement, m'est-il possible de faire baisser ma base imposable avec les travaux payés en 2017 ? Pour information, ce sont des travaux de rénovation (électricité, peinture, cuisine).
Etant lmnp, les déficits lmnp ne s'imputent que sur les revenus de meme nature quans seront positifs.
Ca ne diminue pas votre revenu imposable