Déduction travaux investissement locatif avant loc
kay7512
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kay7512 -
kay7512 -
Bonjour à tous,
Suite à l'achat d'une appartement pour investissement locatif en 2017 (financé par un prêt à 100%), j'ai fait faire des travaux de rénovation complète de septembre 2017 à novembre 2017. Je n'ai commencé à louer en meublé qu'à partir de janvier 2018.
Sachant que je suis en LMNP régime réel simplifié (date création 1/01/2018), mes interrogations sont les suivantes :
- Est-il possible de déduire les travaux payés en 2017 ?
- Si oui, ce déficit foncier va t-il donc venir en déduction de ma base imposable ?
- Dans quel case devrais-je intégrer ces montants?
- Enfin , serait-il possible de commencer à déduire l'amortissement (murs, frais d'acquisition, charges de copros,...etc.)
Merci d'avance pour votre aide.
Suite à l'achat d'une appartement pour investissement locatif en 2017 (financé par un prêt à 100%), j'ai fait faire des travaux de rénovation complète de septembre 2017 à novembre 2017. Je n'ai commencé à louer en meublé qu'à partir de janvier 2018.
Sachant que je suis en LMNP régime réel simplifié (date création 1/01/2018), mes interrogations sont les suivantes :
- Est-il possible de déduire les travaux payés en 2017 ?
- Si oui, ce déficit foncier va t-il donc venir en déduction de ma base imposable ?
- Dans quel case devrais-je intégrer ces montants?
- Enfin , serait-il possible de commencer à déduire l'amortissement (murs, frais d'acquisition, charges de copros,...etc.)
Merci d'avance pour votre aide.
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Bonjour
Ce n'est pas un deficit foncier mais un deficit Bic.
Le revenu foncier (benefice ou deficit) ne concerne que les locations non meublées.
Quand avez vous déposé votre declaration P0i ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...