Location meublée [Résolu]

Sagitarius88 4 Messages postés dimanche 15 avril 2018Date d'inscription 15 avril 2018 Dernière intervention - 15 avril 2018 à 12:42 - Dernière réponse :  Sagitarius
- 15 avril 2018 à 15:56
Bonjour.
Je possède un appartement meublé et je souhaite savoir si j'ai le droit de le louer une partie de l'année en saisonnier (120 jours) et le reste de l'année en location traditionnelle meublée?
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6 réponses

Valenchantée 17519 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 12 novembre 2018 Dernière intervention - 15 avril 2018 à 13:39
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Merci
Bonsoir,

Oui, vous pouvez le louer 9 mois fermes aux étudiants et louer en saisonnier les 3 mois d'été.

Cela signifie pour le bail dit "étudiant", par rapport à une location normale d'habitation, qu'il n'est pas renouvelable lorsque sa durée est de 9 mois. Et donc, son terme prend fin 9 mois après le début de la location de date à date, sans congé d'une part ou d'une autre. Je vous conseille de préciser ce point à vos locataires, voir d'inclure automatiquement cette information sur le bail, afin qu'il n'y ait pas d'équivoque.

Cependant, si par hasard, l'étudiant souhaite rester dans les lieux et que vous êtes d'accord, vous pouvez lui faire signer un nouveau bail (soit de 9 mois, pour le récupérer à la fin, soit d'1 an, mais dans ce cas, il se reconduira tacitement jusqu'au congé donné par le bailleur ou le locataire).

Cdlt
Sagitarius88 4 Messages postés dimanche 15 avril 2018Date d'inscription 15 avril 2018 Dernière intervention - 15 avril 2018 à 14:00
Merci pour réponse.
Le problème c'est que les mois qui "fonctionnent" le mieux en location saisonnière dans ma région sont plutôt Avril/Mai/Juin...
Valenchantée 17519 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 12 novembre 2018 Dernière intervention - 15 avril 2018 à 14:27
Ben vous n'avez pas trop le choix si vous voulez proposer ces deux types de location, il va falloir vous aligner sur l'année universitaire ...
Sagitarius88 4 Messages postés dimanche 15 avril 2018Date d'inscription 15 avril 2018 Dernière intervention - 15 avril 2018 à 14:42
Entendu, merci beaucoup.
djivi38 21571 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 13 novembre 2018 Dernière intervention > Sagitarius88 4 Messages postés dimanche 15 avril 2018Date d'inscription 15 avril 2018 Dernière intervention - 15 avril 2018 à 15:45
bonjour,

j'ajouterais volontiers que - en cours de bail - les congés à donner à l'autre partie sont autorisés, du moment que les préavis et la forme du congé sont conformes à la loi.

cdt.
Sagitarius > djivi38 21571 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 13 novembre 2018 Dernière intervention - 15 avril 2018 à 15:56
Merci pour ce complément de réponse.
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