Location meublée
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Sagitarius88
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Sagitarius -
Sagitarius -
Bonjour.
Je possède un appartement meublé et je souhaite savoir si j'ai le droit de le louer une partie de l'année en saisonnier (120 jours) et le reste de l'année en location traditionnelle meublée?
Je possède un appartement meublé et je souhaite savoir si j'ai le droit de le louer une partie de l'année en saisonnier (120 jours) et le reste de l'année en location traditionnelle meublée?
A voir également:
- Location meublée
- Location meublée - Guide
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1 réponse
Bonsoir,
Oui, vous pouvez le louer 9 mois fermes aux étudiants et louer en saisonnier les 3 mois d'été.
Cela signifie pour le bail dit "étudiant", par rapport à une location normale d'habitation, qu'il n'est pas renouvelable lorsque sa durée est de 9 mois. Et donc, son terme prend fin 9 mois après le début de la location de date à date, sans congé d'une part ou d'une autre. Je vous conseille de préciser ce point à vos locataires, voir d'inclure automatiquement cette information sur le bail, afin qu'il n'y ait pas d'équivoque.
Cependant, si par hasard, l'étudiant souhaite rester dans les lieux et que vous êtes d'accord, vous pouvez lui faire signer un nouveau bail (soit de 9 mois, pour le récupérer à la fin, soit d'1 an, mais dans ce cas, il se reconduira tacitement jusqu'au congé donné par le bailleur ou le locataire).
Cdlt
Oui, vous pouvez le louer 9 mois fermes aux étudiants et louer en saisonnier les 3 mois d'été.
Cela signifie pour le bail dit "étudiant", par rapport à une location normale d'habitation, qu'il n'est pas renouvelable lorsque sa durée est de 9 mois. Et donc, son terme prend fin 9 mois après le début de la location de date à date, sans congé d'une part ou d'une autre. Je vous conseille de préciser ce point à vos locataires, voir d'inclure automatiquement cette information sur le bail, afin qu'il n'y ait pas d'équivoque.
Cependant, si par hasard, l'étudiant souhaite rester dans les lieux et que vous êtes d'accord, vous pouvez lui faire signer un nouveau bail (soit de 9 mois, pour le récupérer à la fin, soit d'1 an, mais dans ce cas, il se reconduira tacitement jusqu'au congé donné par le bailleur ou le locataire).
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Le problème c'est que les mois qui "fonctionnent" le mieux en location saisonnière dans ma région sont plutôt Avril/Mai/Juin...
j'ajouterais volontiers que - en cours de bail - les congés à donner à l'autre partie sont autorisés, du moment que les préavis et la forme du congé sont conformes à la loi.
cdt.