Reglement loyer sur 12 mois

Bonjour,
Je vais prendre un appartement et regler 1 an de loyer au propriétaire (rassurer le propriétaire). Est ce que ce dernier a le droit de me demander en plus 1 mois de caution? Et d'autre part, si je pars avant la fin des 12 mois, est ce que le propriétaire est tenu de me rendre l'argent ?
D'avance merci de votre réponse
Cordialement
Caroline

1 réponse

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  1. Bonjour,

    1 mois de dépôt de garantie, oui.

    Pour un éventuel remboursement si vous quittez avant la fin des 12 mois, je pense qu'il faut un contrat de location spécifique à votre cas.

    Vous ne comptez pas rester la durée d'un bail ?
    1. Bonsoir,
      Merci de votre réponse. Je suis amenée à etre souvent en déplacement et partir peut etre à l'étranger. Mais bon 1 an, ca passe vite:)
    2. Contributeur
      coucou Marley,
      Aucun dépôt de garantie ne peut être réclamé au locataire si le loyer est payable d'avance pour une période supérieure à 2 mois Toutefois, si le locataire demande le bénéfice du paiement mensuel du loyer, le propriétaire peut exiger un dépôt de garantie.

      Cordialement
    3. @maylin27Mais le dépôt de garantie n'et pas prévu pour les loyers..
    4. Bonsoir
      Excusez moi, qu'est ce que vous entendez par benefice du paiement mensuel? Merci de votre réponse
      Cordialement
    5. Contributeur
      @Marley
      oui, mais a partir du moment ou le bailleur a 2 mois de loyer d avance, c est comme si il avait 1 loyer et 1 DG..... Donc, il ne peut rien demander....
      @caroline
      Excusez moi, qu'est ce que vous entendez par benefice du paiement mensuel?
      ba le paiement normal d un loyer mensuel et non annuel...