Reglement loyer sur 12 mois

caroline67 - 16 mars 2018 à 19:12
 Utilisateur anonyme - 16 mars 2018 à 20:32
Bonjour,
Je vais prendre un appartement et regler 1 an de loyer au propriétaire (rassurer le propriétaire). Est ce que ce dernier a le droit de me demander en plus 1 mois de caution? Et d'autre part, si je pars avant la fin des 12 mois, est ce que le propriétaire est tenu de me rendre l'argent ?
D'avance merci de votre réponse
Cordialement
Caroline
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1 réponse

Utilisateur anonyme
16 mars 2018 à 19:21
Bonjour,

1 mois de dépôt de garantie, oui.

Pour un éventuel remboursement si vous quittez avant la fin des 12 mois, je pense qu'il faut un contrat de location spécifique à votre cas.

Vous ne comptez pas rester la durée d'un bail ?
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Bonsoir,
Merci de votre réponse. Je suis amenée à etre souvent en déplacement et partir peut etre à l'étranger. Mais bon 1 an, ca passe vite:)
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 717
16 mars 2018 à 19:56
coucou Marley,
Aucun dépôt de garantie ne peut être réclamé au locataire si le loyer est payable d'avance pour une période supérieure à 2 mois Toutefois, si le locataire demande le bénéfice du paiement mensuel du loyer, le propriétaire peut exiger un dépôt de garantie.

Cordialement
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Utilisateur anonyme > maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021
16 mars 2018 à 19:58
Mais le dépôt de garantie n'et pas prévu pour les loyers..
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Bonsoir
Excusez moi, qu'est ce que vous entendez par benefice du paiement mensuel? Merci de votre réponse
Cordialement
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 717
16 mars 2018 à 20:26
@Marley
oui, mais a partir du moment ou le bailleur a 2 mois de loyer d avance, c est comme si il avait 1 loyer et 1 DG..... Donc, il ne peut rien demander....
@caroline
Excusez moi, qu'est ce que vous entendez par benefice du paiement mensuel?
ba le paiement normal d un loyer mensuel et non annuel...
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