Refus de vente immobilière d'une maison France
valbera
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Pierrecastor Messages postés 46054 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
J'ai fait une offre d'achat au prix de vente par agence immobilière. Au dernier moment, le vendeur refuse de vendre sa maison car il se rétracte sachant que cela faisait 8 mois que sa maison était en vente. Au moment où nous désirons l'acheté il ne vend plus. L'agence, ayant fait son travail, va réclamer son prix du mandat car ils ont fait leur travail. Me concernant, quel recours ai-je? Puis-je me retourner contre le vendeur? J'ai besoin de réponse, svp. Est-ce quelqu'un peut m'aider ou a vécu une chose similaire?
J'ai fait une offre d'achat au prix de vente par agence immobilière. Au dernier moment, le vendeur refuse de vendre sa maison car il se rétracte sachant que cela faisait 8 mois que sa maison était en vente. Au moment où nous désirons l'acheté il ne vend plus. L'agence, ayant fait son travail, va réclamer son prix du mandat car ils ont fait leur travail. Me concernant, quel recours ai-je? Puis-je me retourner contre le vendeur? J'ai besoin de réponse, svp. Est-ce quelqu'un peut m'aider ou a vécu une chose similaire?
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
D'après ce que je trouve ici, c'est un peu plus compliqué :
https://www.legalplace.fr/guides/offre-achat-au-prix/
Si je comprend bien, en cas de mandat de représentation, avec une clause le précisant, une offre au prix peut engager la vente. Mais je me plante peut être.
vente en direct , l'offre engage le vendeur
vente via une agence: l'agence n'a qu'un mandat de vente qui est aussi un mandat de simple entremise : le vendeur n'est donc pas engagé par une offre au prix vis à vis du vendeur
donc non ce n'est pas "un peu plus compliqué " ;=))
dans ton lien, l'avocat commence par :
Aujourd’hui, nous constatons que très peu de personnes, y compris les agents immobiliers, ont la bonne réponse à ces questions.
un manque total de respect de notre profession .......
bonne journée
PS: de plus il ne donne pas la réponse à la 2 nde question qu'il se pose lui m^me ...