Premier contact avec propriétaire du terrain attenant

Bonjour voilà nous avons acheté une maison et son terrain il y 2 ans.
A proximité et attenant se trouve une petite ruine et un terrain en friche avec chacun un numéro de parcelle.
M étant renseigner auprès de la mairie j ai pu connaître le nom des propriétaires à savoir une dame et ses enfants car le mari est décédé.
Pourriez vous me donner une idée de comment les aborder sachant que cela nous intéresserait d acheter pour rénover la ruine et defrechire le terrain pour plantation de fruitiers.
Merci.