Charges récupérables auprès du locataire
celgabrich
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celgabrich -
celgabrich -
Bonjour,
J'ai un appartement en location et la locataire me le loue depuis 10 ans.
le service d'hygiène est intervenu chez elle car son logement est envahi par les puces. Lors de la visite, le service d'hygiène a constaté un taux d'humidité de 100% dans la salle de bain et m'a donc envoyé un rapport avec mise en demeure de réparation de la canalisation.
Pour information, je n'ai eu aucune information de ce problème d'humidité par la locataire avant.
J'ai fait intervenir quelques jours après un plombier sur place qui a du faire venir un camion d'hydro-curage car la canalisation n'était pas du tout cassée mais les canalisations de la cuisine et des toilettes étaient complètement bouchées et débordaient.
j'ai dû payer la facture à la fin de l'intervention en direct mais je m'interroge sur le fait que ce type de "réparations", qui relève finalement de l'utilisation courante de l'appartement ne soit pas à la charge du locataire?
si oui, comment se faire rembourser cette intervention ? car malheureusement la locataire est loin d'être facile, l'appartement est dans un état pitoyable..
merci pour votre aide
J'ai un appartement en location et la locataire me le loue depuis 10 ans.
le service d'hygiène est intervenu chez elle car son logement est envahi par les puces. Lors de la visite, le service d'hygiène a constaté un taux d'humidité de 100% dans la salle de bain et m'a donc envoyé un rapport avec mise en demeure de réparation de la canalisation.
Pour information, je n'ai eu aucune information de ce problème d'humidité par la locataire avant.
J'ai fait intervenir quelques jours après un plombier sur place qui a du faire venir un camion d'hydro-curage car la canalisation n'était pas du tout cassée mais les canalisations de la cuisine et des toilettes étaient complètement bouchées et débordaient.
j'ai dû payer la facture à la fin de l'intervention en direct mais je m'interroge sur le fait que ce type de "réparations", qui relève finalement de l'utilisation courante de l'appartement ne soit pas à la charge du locataire?
si oui, comment se faire rembourser cette intervention ? car malheureusement la locataire est loin d'être facile, l'appartement est dans un état pitoyable..
merci pour votre aide
A voir également:
- Charges récupérables non récupérées au départ du locataire
- Départ en retraite à la date anniversaire ou fin du mois - Guide
- La liste des travaux à la charge du locataire est détaillée par un décret du 26 août 1987 - Guide
- Ramonage locataire sortant ✓ - Forum Immobilier
- 3 fois le montant du loyer avec ou sans charges - Forum Louer un logement
- Amplitude chauffeur routier départ avant 5h ✓ - Forum salariés
La législation juridique et financière évolue en permanence...
je n'ai donc aucun recours ?
voir: https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/2020-12-03/
particulièrement le § IV
et expliquer (par écrit) le fait de l'urgence et de l'obligation par la mise en demeure d'un côté, et de l'autre, la constatation par un plombier professionnel des canalisations "bouchées" car non entretenues, ce qui fait que la facture du plombier a dû être payée par vous, mais que comme c'est une réparation locative (vous citez le passage en question du lien donné) vous lui en demandez le remboursement.
CDT.