échéances quittancées vs paiements réels

Question

Bonjour, 
A partir du 01/12/2016 mon agence immobilière a effectuée une régularisation du montant des charges en se basant sur celles de 2015. 

Le montant des charges a ainsi baissé et est passé de 86€ à 76€.

De mon côté je n'ai jamais tenu compte de cette régularisation et j'ai toujours versé 86€ de charges.

Aujourd'hui, sur la régularisation des charges de 2017, au 09/2017 j'ai en crédit 9 x 76 = 684€ alors que j'ai réellement versé 9 x 86 = 774€.

J'ai signalé cela à mon agence et elle me répond : 
"Le calcul des régularisations de charges ne saurait tenir compte des montants que vous réglez mais uniquement des échéances quittancées, ainsi que nous vous l’expliquions dans notre mail du 30 Octobre dernier."

Je suis bouche bée.

Komar · Answer

Bonjour,

Etre bouche bée, c'est bien, mais ça ne sert à rien. 

Ils ne peuvent en effet pas tenir compte de ces montants dans le décompte des charges, mais il n'en reste pas moins que vous avez versé cette somme. 
Il vous suffit donc de déduire le trop payé du paiement de votre prochain loyer, et voila ! 

Bonne journée

échéances quittancées vs paiements réels

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