Loyer sous-évalué pour être plus attractif?
Dyday92
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dna.factory Messages postés 25364 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 21 novembre 2024 - 25 oct. 2017 à 14:44
dna.factory Messages postés 25364 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 21 novembre 2024 - 25 oct. 2017 à 14:44
A voir également:
- Loyer sous-évalué pour être plus attractif?
- Indice loyer commerciaux 2024 - - Droit et bail commercial
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2 réponses
dna.factory
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25 oct. 2017 à 14:44
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Dès la première année, on m'a envoyé une facture de régularisation de charges de 480 €.
Le bailleur doit vous maintenir à disposition le détail de ces charges pendant une période de 6 mois.
Demandez donc ce détail.
en l'absence de ce détail, non seulement votre bailleur ne peut pas vous demander une régularisation, mais techniquement, il doit vous rembourser tout ce que vous avez provisionné.
Une fois en présence de ce document, recontactez nous avec les détails pour qu'on vous confirmes si ces charges sont légales ou pas.
augmenter mon loyer
Non, augmenter votre provision pour charge. Loyer et charges sont deux choses distinctes.
Le bailleur doit vous maintenir à disposition le détail de ces charges pendant une période de 6 mois.
Demandez donc ce détail.
en l'absence de ce détail, non seulement votre bailleur ne peut pas vous demander une régularisation, mais techniquement, il doit vous rembourser tout ce que vous avez provisionné.
Une fois en présence de ce document, recontactez nous avec les détails pour qu'on vous confirmes si ces charges sont légales ou pas.
augmenter mon loyer
Non, augmenter votre provision pour charge. Loyer et charges sont deux choses distinctes.
Valenchantée
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Modifié le 25 oct. 2017 à 14:34
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Bonjour,
Le loyer est totalement indépendant des charges.
On ne peut vous facturer que vos charges, c'est à dire : ce que vous consommez (hors chauffage collectif évidemment) !
Donc ce n'est pas d'augmenter le loyer qui va faire baisser vos charges ...
Avez-vous reçu les justificatifs de ces charges ?
Cdlt
Val
Pour avoir une bonne réponse, il faut déjà poser la bonne question !
Le loyer est totalement indépendant des charges.
On ne peut vous facturer que vos charges, c'est à dire : ce que vous consommez (hors chauffage collectif évidemment) !
Donc ce n'est pas d'augmenter le loyer qui va faire baisser vos charges ...
Avez-vous reçu les justificatifs de ces charges ?
Cdlt
Val
Pour avoir une bonne réponse, il faut déjà poser la bonne question !
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