Achat d'un bien immobilier

Bonjour,
Je vais acheter un bien immobilier, le vendeur s'engage à refaire le toit et la façade, je n'ai pas encore signé le compromis le notaire doit m'appeler, puis je demander au notaire de rédiger cette clause à savoir que le vendeur s'engage pleinement à refaire la toiture ainsi que la façade dans un délai de... merci de bien vouloir me confirmer, cordialement.