Canalisations bouchées

Question

Bonjour,
Je suis locataire d'une maison depuis le 29/01/16. Nous sommes les 1ers locataires de cette maison que les propriétaires ont habité pendant 35 ans (depuis sa construction).
Il y a une dizaine de jours, les canalisations se sont bouchées et plus rien ne se deversait dans la fosse septique.
J'ai donc fait venir un technicien qui a débouché en grande partie, car il y avait un gros bouchon de graisse et de tartre. Montant de la facture 231€.
Sauf que le propriétaire qui était présent, a avoué qu'en 37 ans, c'était la 1 ère fois que ça bouchait. Normal, puisqu'aucun curage n'a été fait depuis la construction !
D'ailleurs le technicien a bien précisé qu'il en faudra un...
En attendant, c'est moi qui ai payé cette facture !
J'aimerais savoir si c'était vraiment à moi de payer, car ce problème était dû à l'accumulation des années.
Merci par avance

Poisson92100 · Answer

Cela se discute
L'entretien est une charge locative mais le débouchage suite vétusté et défaut d'entretien est à réclamer au bailleur

aurad · Answer

bonjour,

effectivement charge locative mais il aurait fallu anticiper par une demande de nettoyage, y compris vidange de fosse, avant la prise de bail. mais comme on y pense pas forcement on se retrouve souvent dans votre cas.

pour ma part j'estime que c’est le locataire en place qui doit assumer les frais et qui doit s'assurer de cela avant la prise de la possession des lieux, surtout lorsque l'on évoque une fosse: c’est pas de chance mais il récupère un logement en l’état. 

mais comme le précise poisson 92100 ça peut se discuter

cordialement,

Elodie56530 · Answer

Je vous remercie pour votre réponse. Je sais très bien que le débouchage des canalisations est à la charge du locataire et c'est bien pour cela que j'ai fait la démarche de contacter une entreprise, mais lorsque le technicien m'a dit que c'était un gros bouchon de graisse et de tartre, je me suis dit que nous n'étions pas les seuls en cause, surtout au bout d'un an et demi. Et en plus le propriétaire a dit que c'était la 1ere fois en 37 ans qu'il avait ce problème

Canalisations bouchées

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