Calcul au prorata fin de ail

manue6972 -  
Bonjour,
j envois ma lettre de fin de bail aujourd'hui,
donc je demande la fin de bail pour le 10 novembre, prochain
est ce que je peut demander un calcul au prorata pour les 10 jours (voir plus) sur novembre, ou est ce que je dois payé le mois complet.
Merci par avanve de vos réponse
Cordialement
babeth6972

4 réponses

  1.  feloxe Contributeur
    Si vous envoyez votre dédite aujourd'hui il faut être sur que le bailleur la recevra le 10 car c'est la date de réception du courrier qui fixe le début du préavis.

    Vous n'avez pas a payer le mois entier, seulement les jours pendant lesquels vous serez locataire
    1
    1. Poisson92100
      Bonjour

      Vous semblez justifier d'un préavis réduit - ne pas oublier de joindre la preuve

      ce qui compte c'est la date ou le bailleur la reçoit- certainement pas demain 10/10

      sui vous êtes pressé vous mettez "un mois après réception de cette lettre comme date d'effet sinon 12/10 ou plus

      le loyer sera du jusqu'à fin du préavis (au jour près) sans démarche particulière de votre part
      0
      1. celestedu35
        bonjour , le préavis coure a la réception de la lettre , mais 1 mois de préavis ?... vous êtes en meublé ? et vous ne paierez pas le mois complet si vous faites l'EDLS le 10 /11
        0
        1. manue6972 Auteur
          bonjour,
          pour répondre,
          je ne suis pas en meublé, et je me situe en zone tendue, par le decret de 2013.
          Merci pour les infos,
          je change donc la date d'effet.
          par contre mon loyer est payé en prélèvement automatique.tout es 10 de chaque mois
          Puis-je arrêter ce prélèvement pour celui de novembre
          Merci
          Cordialement
          Babeth6972
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          1. Poisson92100
            il faut donc écrire explicitement : "zone tendue" sur votre lettre

            vous avez plus qu'intérêt à bloquer le prélèvement de novembre
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          2. manue6972 Auteur
            @Poisson92100Merci pour l(info,
            j'ai bien mis que le logement est en zone tendu, mais le courrier ne partira que demain matin du coup.
            Je vais mettre le 12/11 et je verrais bien, je ne suis plus à un jour près.
            Dois je faire une lettre à mon propriétaire pour qu'il envisage un payement au prorata pour novembre et que je lui remettrais lors de l'état des lieux de sortie?
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          3. djivi38
            @manue6972bonjour,

            comme déjà fit, c'est nettement d'écrire "1 mois, de date à date, à partir de la réception de ce courrier".

            Et profitez de ce courrier R+AR de congé pour proposer à votre bailleur dates et créneaux horaires pour faire l'EDLS et la remise des clés (ça vous évitera de devoir faire un 2° R°AR en cas de problème...)

            Cdt.
            0

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