Résolution illégale d'assemblée générale

Bonjour à tous,
Il y a un an j'ai acquis un appartement avec vue sur la mer.
Un copropriétaire voisin vient de construire une véranda qui diminue largement ma vue sur la mer.
Le syndic m'a indiqué que toutes les vérandas étaient autorisée d'avance par une résolution de 2007 qui indique...L'assemblée générale autorise Mr X à construire une véranda (conforme à destination...).Puis,
"L'assemblée générale décide une fois pour toutes d'autoriser tout copropriétaire voulant faire ce type de travaux ".
Il me semble que cette partie de résolution est en contradiction avec la loi de 65 qui est d'ordre public et qui dispose que pour autoriser des travaux, un copropriétaire doit faire une demande avec plan descriptif pour obtenir une autorisation expresse.
Le syndic, en accord avec l'avocat du syndicat a mis en demeure le copropriétaire de démolir sa véranda car il n'a pas eu d'autorisation expresse.
Celui-ci a renvoyé une lettre de refus en invoquant cette résolution de 2007.
L'avocat de la copropriété nous dit qu'un référé serait inopérant car le juge se déclarerait incompétent et qu'il faudrait dans un premier temps obtenir du TGI que la résolution de 2007 soit déclarée "non écrite"...
Qu'en pensez-vous ?
Merci de vos conseils.