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Regroupement de credit et régime réel

damien.soulages Messages postés 16 Date d'inscription jeudi 30 mai 2013 Statut Membre Dernière intervention 5 juin 2019 - 4 oct. 2017 à 11:51
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 4 oct. 2017 à 12:23
Bonjour,

Je souhaiterais savoir si il est possible de déduire les intérêts d'emprunt sur un regroupement de plusieurs crédit immobilier et d'une réserve d'argent pour financer des travaux ?

Actuellement je perçois des revenues locatifs et depuis le début, quand je déclare mes impôts, je choisie l'abattement forfaitaire.

Comme j'ai un crédit de 1500€ mensuelle sur 20 ans, je me demande si ce serait pas plus avantageux d'opter pour le régime réel au lieu de l'abattement forfaitaire.

Je vous remercie d'avance pour vos précision.

Bonne journée
Damien

3 réponses

Réponse 1 / 3
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
4 oct. 2017 à 12:15
bjr

"je choisie l'abattement forfaitaire"
Est ce a dire que vous déclarer en micro foncier ?
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Réponse 2 / 3
damien.soulages Messages postés 16 Date d'inscription jeudi 30 mai 2013 Statut Membre Dernière intervention 5 juin 2019
4 oct. 2017 à 12:19
Oui en micro foncier pour les locations vides.
J'ai également des locations en meublés.
Pour les 2 types de location, je suis en abattement forfaitaire.
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Réponse 3 / 3
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
4 oct. 2017 à 12:23
Vous pouvez même si vous etes sous le seuil opter pour le régime réel (2044 pour le nu)- l'optino se prend mini pour 3 ans
Je vous suggère défaire une simulation en remplissant une 2044 pour voir si vous y avez intérêt
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