Etat des lieux de sortie de l'agence en defaveur du proprio

naneimmo_78 -  
Bonjour,

l'EDL de sortie a été effectué le 25/4/17 par mon agence. de retour de l etranger, je fais une visite le 22/9/17 et je me rends compte que l'appartement a été dégradé ( couche de peinture sur un papier neuf et tres mal faite, demontage de meuble, trou dans le mur...etc).

1/ Que faire pour que les travaux soient faits et pris en charge?
2/ Qui prendra en charge tout cela?
3/ Quelles démarches à faire?

merci d avance pour votre aide

3 réponses

  • Votes
  • Date
  • Date décroissante
  1. Poisson92100
    Bonjour
    Je comprend que vous êtes le bailleur et quel 'agence a oublié de noter les dégradation du locataire ...c'est ca ?
    1. naneimmo_78 Auteur
      bonjour, oui tout a fait. ils ont signé en considérant que tout etait ok. c est stupéfiant.
  2. Poisson92100
    on ne peut donc plus faire "payer" le locataire
    Déjà leur faire part oralement du pb et voir leur réponse...après s'il ne font pas un geste il faudra (changer d'agence) et aller au tribunal
    1. naneimmo_78 Auteur
      cela veut-il dire que je suis obligé de restituer le depot de garantie malgré toutes les dégradations constatées?
  3. Komar
    Bonjour,

    Ce qui est sûr, c'est que le locataire n'aura rien à payer de plus que ce qu'il y a sur son EDL de sortie.

    En avez vous parlé à l'agence ? Qu'en pense-t-elle ?
    1. naneimmo_78 Auteur
      Bonjour Komar,

      Merci pour votre réponse. ils disent d'écrire formellement en AR.

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