Deduction d'impôt (bailleur)
Résolu
BRAKAN
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BRAKAN Messages postés 4 Date d'inscription samedi 23 septembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 23 septembre 2017 - 23 sept. 2017 à 18:56
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A voir également:
- Deduction d'impôt (bailleur)
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- Decote impot 2024 - Guide
- 1aj impot - Guide
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2 réponses
flocroisic
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23 sept. 2017 à 17:47
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bonjour
oui puisque vous louez vide.
voir si ces dépenses + interets d'emprunt + taxe fonciere hors ordures ménageres sont > 30 % des recettes
dans ce cas, en optant pour le réel ( déclaration 2044), cela pourra etre pris en compte.
Mais vous serez obligé d'y rester durant 3 ans meme si le micro foncier ( 30 % d'abattement automatique) était plus interessant
oui puisque vous louez vide.
voir si ces dépenses + interets d'emprunt + taxe fonciere hors ordures ménageres sont > 30 % des recettes
dans ce cas, en optant pour le réel ( déclaration 2044), cela pourra etre pris en compte.
Mais vous serez obligé d'y rester durant 3 ans meme si le micro foncier ( 30 % d'abattement automatique) était plus interessant
flocroisic
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17 février 2022
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Modifié le 23 sept. 2017 à 18:26
Modifié le 23 sept. 2017 à 18:26
Cette année j'ai établi un bail étudiant(9mois) ;les mêmes règles s'appliquent-elles?
c'est donc une location meublée.
Non les regles ne sont pas les memes.
déjà vous devez vous enregistrer comme lmnp et obtenir votre n°siren.
Vous devez choisir à ce moment là, votre type d'imposiion : micro bic (50 % d'abattement) ou le réel (déclaration 2031 et 2033).
Dans ce cas, vous devez tenir une comptabilité comme une entreprise et établir bilan et compte de résultat
vous devez prendre en compte l'ensemble des recettes donc loyer et provision pour charges
c'est donc une location meublée.
Non les regles ne sont pas les memes.
déjà vous devez vous enregistrer comme lmnp et obtenir votre n°siren.
Vous devez choisir à ce moment là, votre type d'imposiion : micro bic (50 % d'abattement) ou le réel (déclaration 2031 et 2033).
Dans ce cas, vous devez tenir une comptabilité comme une entreprise et établir bilan et compte de résultat
vous devez prendre en compte l'ensemble des recettes donc loyer et provision pour charges
BRAKAN
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23 sept. 2017 à 18:55
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Merci flocroisic...bien expliqué.
BRAKAN
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23 sept. 2017 à 18:56
23 sept. 2017 à 18:56
Question résolue.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
23 sept. 2017 à 17:59
Merci pour cet avis.
Cette année j'ai établi un bail étudiant(9mois) ;les mêmes règles s'appliquent-elles?