Sujet Précédent Sujet Suivant

Comment déclarer les revenus locatifs sur IR et combien ?

al0106 -  
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,
Je viens de mettre en location au 01/09/17 un logement que nous venons de quitter pour acheter un nouveau. Nous percevons 650 € de loyer mensuel et 45 € de charges au trimestre, une agence a réalisé le bail pour 430 €, frais réparation 140 €, taxe fonciere 830 €. Comment dois je déclarer précisement ces recettes et dépenses et combien cette location va me couter en impot, je suis un peu perdu? Les frais de réparations et changements de wc+chauffe eau sont déductibles? Si quelqu'un peut m'aider a faire le point, merci
A voir également:

2 réponses

Réponse 1 / 2
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 641
 
Bonjour

Les recettes étant inférieures à 15000/an le micro foncier est possible (vous payer l'IR et la CSG sur 70% du loyer sans déduire d'autres charges

Le régime réel sur une 2044 est aussi possible (cela aura de l'intérêt si vous avez un emprunt en cours)- faite une simu sur une 2044 en lisant la notice
1
Réponse 2 / 2
al0106
 
Merci pour votre réponse mais concretement combien cette location va nous couter en impot? les frais de rédaction du bail et les réparations pour ce logement ne sont pas déductibles ? Merci par avacne pour vos réponses.
0
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 641
 
concrètement cela dépendra de tous éléments donné ci dessus
option fiscale, charges, réparation et bien sur de votre prêt et de votre TMI
0

Discussions similaires

questions sur ir , fiche de paie
mick -
AQL -

11 réponses
doit on déclarer les IFM au pole emploi
CAT65 -
blackwarrior49 -

1 réponse
Salaires apprentis et déclaration CAF
Leglaude09 -
ericRg -

7 réponses
Anomalie 538 déclaration de revenu micro BA
Apivit -
chris4554 -

3 réponses