Rachat maison des parents
El-nefes
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El-nefes -
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Bonjour,
nous sommes 3 filles dans la famille et malheureusement notre cher Père souhaite refaire sa vie avec une autre femme. Il veut tout laisser, tout nous laisser et se débarrasser de la maison.
Ma maman, acceptant pas le divorce car elle ne veut pas perdre la maison, souhaite que je reprenne le crédit en cours du domicile avec mon conjoint.
Il reste à peu près 50 000 € du crédit immobilier.
Dans la famille, j'ai une sœur qui ne vit plus à la maison + une autre sœur qui vit toujours avec nous mais compte vivre dans son propre appartement dès que possible.
Nous hébergerons donc ma mère et ma sœur jusqu'à son départ.
Pensez vous que ce soit possible de reprendre le crédit de mon père et de mettre la maison à mon nom et à celui de mon conjoint ?
Quel serait le montant des frais notaires selon vous ?
Merci
nous sommes 3 filles dans la famille et malheureusement notre cher Père souhaite refaire sa vie avec une autre femme. Il veut tout laisser, tout nous laisser et se débarrasser de la maison.
Ma maman, acceptant pas le divorce car elle ne veut pas perdre la maison, souhaite que je reprenne le crédit en cours du domicile avec mon conjoint.
Il reste à peu près 50 000 € du crédit immobilier.
Dans la famille, j'ai une sœur qui ne vit plus à la maison + une autre sœur qui vit toujours avec nous mais compte vivre dans son propre appartement dès que possible.
Nous hébergerons donc ma mère et ma sœur jusqu'à son départ.
Pensez vous que ce soit possible de reprendre le crédit de mon père et de mettre la maison à mon nom et à celui de mon conjoint ?
Quel serait le montant des frais notaires selon vous ?
Merci
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3 réponses
bonjour
"Pensez vous que ce soit possible de reprendre le crédit de mon père et de mettre la maison à mon nom et à celui de mon conjoint ? "
Celan ne fonctionne absolument pas ainsi
Vous pouvez acheter aux propriétaires (vos deux parents) le bien, avec is vous le voulez un nouveau prêt. l'opération étant "en famille" le notaire et le fisc surveilleront de prêt que vous payez bien la maison et à un prix proche de celui du marché !
"Pensez vous que ce soit possible de reprendre le crédit de mon père et de mettre la maison à mon nom et à celui de mon conjoint ? "
Celan ne fonctionne absolument pas ainsi
Vous pouvez acheter aux propriétaires (vos deux parents) le bien, avec is vous le voulez un nouveau prêt. l'opération étant "en famille" le notaire et le fisc surveilleront de prêt que vous payez bien la maison et à un prix proche de celui du marché !
vos sœurs n'ont 'aucune "part" tant que vos parents sont vivant
par contre si vos parents vous donnent plus quel a quotité disponible vous aurez à les rembourser à leur décès
par contre si vos parents vous donnent plus quel a quotité disponible vous aurez à les rembourser à leur décès
Pourquoi un prix proche du marché?
Mes parents ne peuvent pas me vendre la maison au prix qu'ils souhaitent ?
Si c'est le cas c'est quand même fou, c'est leur maison ils n'ont droit pas de la vendre à n'importe quel prix ?!
Mes parents ne peuvent pas me vendre la maison au prix qu'ils souhaitent ?
Si c'est le cas c'est quand même fou, c'est leur maison ils n'ont droit pas de la vendre à n'importe quel prix ?!
"Pourquoi un prix proche du marché? "
Parce que si vous sou évalué c'est une manœuvre frauduleuse (donation déguisé et fraude aux droits d'enregistrement)
= redressement des sommes non payé avec intérêts de retard pénalités de 10% et de 40% pour manœuvres etc
Donc non il ne peuvent pas frauder mais il peuvent donner si cela leur chante
Parce que si vous sou évalué c'est une manœuvre frauduleuse (donation déguisé et fraude aux droits d'enregistrement)
= redressement des sommes non payé avec intérêts de retard pénalités de 10% et de 40% pour manœuvres etc
Donc non il ne peuvent pas frauder mais il peuvent donner si cela leur chante
La législation juridique et financière évolue en permanence...