Difficulté vente appart copropriété sans syndic

Bonjour à tous,
nous venons d'acheter (avril 2018) un appartement qui se situe dans une copropriété de 3 lots.

Lors de la signature du compromis de vente, les vendeurs ont informé le notaire qu'il n'existait pas d'assurance de copropriété. Ce dernier a fait les gros yeux et les a informés qu'ils devaient assurer la copro avant la vente. Nous avons signé l'acte de vente trois mois plus tard, sans se préoccuper de ladite assurance. Pourtant, nous venons de nous rendre compte que les vendeurs n'ont pas tenu parole, lors de la vente, il n'y avait pas d'assurance de copro en vigueur.
Pourtant, dans l'acte de vente, il est stipulé : "l'ensemble immobilier dans leque...

Peut-on acheter un appartement avec procédure en cours, en stipulant en clause restrictive, dans le compromis de vente, que le règlement de ce litige, restera financièrement à la charge du vendeur?
Je vous remercie
R.D.

Bonjour,
j'ai envie de faire une offre pour l'achat d'un appartement dans une petite copropriété qui a un syndic depuis juin 2015. J'ai demandé à l'agent immobilière s'il y avait des procès verbaux de l' AG (pour savoir s'il y avait des travaux dans l'immeuble votés ou à voter). La réponse a été qu'il n'y a pas de procès verbal de l'AG et aucune assemblée n'a été faite, ni prévue.
Comment je peux savoir si les propriétaires envisagent de voter de travaux en septembre ou novembre? Puis-je essayer de négocier le prix ou de le mettre dans les clauses suspensives?
Ma peur est de me retrouver dans 5/6 mois ou 1 an à devoir payer des travaux (10000 ou 12000 Eur) dans un immeu...

Bonjour,

Je vends mon appartement et la date de signature est prévue dans quelques jours.
Quand je m'adresse au Syndic pour récupérer mon fond de roulement, ce dernier m'annonce que ce fond de roulement est sa propriété et qu'il ne le me rendra pas.
Est ce exact ? Parait il que cela est légal depuis le 1 janvier 2017
Merci d'avance pour votre aide
Bien cordialement,
MB

Bonsoir
je suis nouveau membre et ne sait pas si cette question a déjà été posé malgré ma lecture sur le site depuis 1h....
J'ai un appartement qui est en cours de vente (acceptation de l'offre le 30 09 16) cependant nous n'arrivons pas à engager le compromis de vente avec mon notaire car mon syndic bénévole ne répondant pas aux mails, tels... ne nous fournit pas les pièces requises à savoir prê état daté et après bien sur l'état daté.
J'ai reçu les charges annuelles à payer par le biais de mon agence immo et bien entendu m'en suis acquitter par virement.
J'ai peur que l'acheteur ne se desiste si nous attendons encore...
Quelles sont mes options?
F...

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement dans une maison. Il y a deux appartements dans cette maison dont le miens. Il y a 10 ans, nous avons acheté la maison à deux avec un ami, lui propriétaire du bas et moi du 1er. Nous n'avons jamais fait de syndic ou quoi que ce soit car on s'est toujours arrangé à l'amiable. Aujourd'hui je suis sur le point de vendre et mon notaire m'a dis que la maison n'a pas de numéro d'immatriculation de syndic et qu'il faut l'enregistrer au près d'un organisme pour pouvoir faire la vente.
Après avoir fait quelques recherche sur internet, j'ai vu qu'on aurait du enregistrer notre syndic avant le 31/12/2018.
je voudrai savoir si on risque...