Chèque de réservation
orkino
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orkino Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 13 septembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 13 septembre 2017 - 13 sept. 2017 à 08:30
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1 réponse
maylin27
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13 sept. 2017 à 06:56
13 sept. 2017 à 06:56
Bonjour,
vous dites : aucun contrat de signé
je lis que votre compagne a signé un bail ce qui autorise le bailleur a encaisser non pas un chèque de réservation, mais le dépot de garantie.
D'autre part, je ne vois nul part qu'il vous demande de lui virer 1 an de loyer, mais une caution bancaire d'un montant d'un an de loyer ce qui veut dire que la banque bloque cette somme en cas d'impayés a hauteur de ...... et a votre départ elle sera débloquée
Donc, pour moi vous etes engagés et vous devez donner un congé par LRAR, remise en main propre ou huissier avec un préavis d'un mois. il demarrera a la signature de l'AR dans les cas 1 et 2 et au jour de la signification (meme si bailleur absent) de l'huissier. Le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, sauf si relocation entre temps
Cordialement
vous dites : aucun contrat de signé
je lis que votre compagne a signé un bail ce qui autorise le bailleur a encaisser non pas un chèque de réservation, mais le dépot de garantie.
D'autre part, je ne vois nul part qu'il vous demande de lui virer 1 an de loyer, mais une caution bancaire d'un montant d'un an de loyer ce qui veut dire que la banque bloque cette somme en cas d'impayés a hauteur de ...... et a votre départ elle sera débloquée
Donc, pour moi vous etes engagés et vous devez donner un congé par LRAR, remise en main propre ou huissier avec un préavis d'un mois. il demarrera a la signature de l'AR dans les cas 1 et 2 et au jour de la signification (meme si bailleur absent) de l'huissier. Le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, sauf si relocation entre temps
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Modifié le 13 sept. 2017 à 08:37
Merci pour votre réponse,
Rien n'a été officialisé, ma compagne était à l'étranger et devait signer le bail, donc je lui ai envoyé une copie du bail pour qu'elle me le renvoie en France signé, elle me l'a fait.
Je devais donc le signer moi même et le faire signer par les propriétaires, puis leurs donner leurs copies. Ils n'ont donc aucuns contrats signés de notre part.
Je les ai appelé et leurs ai donc demandé si cela était possible de venir leurs faire signer le contrat, le propriétaire voulait que je fasse le virement des 12 mois avant leurs signatures du bail, ce qui était pour moi impossible et trop risqué, sans preuves de bail je ne pouvais faire un virement d'une telle somme.
Il a été fait aucune mention d'une caution bancaire pendant nos échanges mais d'un virement à leur compte bancaire.
Aujourd'hui, mon chèque de réservation a été encaissé, un chèque que j'avais donné sans contrat signé ni rien.