Répartitions après vente bien indivision usufruitie/nu proprio

Bonjour,
Le parent usufruitier désire vendre , 6 enfants nu propriétaires.
Son âge : 87
Age des enfants. de 59 à 65 ans .
Dans la déclaration de succession ( 2007), droit des parties , il revient 30% au conjoint survivant;
Et 60%aux ayants droit divisé par 6 .
Ma question est de savoir combien le parent usufruitier va percevoir sur la vente. du bien. sachant que les enfants sont d accord pour vendre.
D' autre part, dans la procuration demandée par l' un des enfants pour signer un mandat de vente, ( de mandée par l' agence immobilier), celle ci signée par 4 enfants sur 6, deux cas se présentent ,
Un À.)--- Prix pour vendre terrain agricole non constructibles + hangar en dur. , parcelles cadastrees.Une parcelle répertoriée avec numéro de cadastre. qui peut m' intéresser à recevoir en part de fin d'indivision. On m' oblige à payer un géomètre d' ici à 15 jours avant signature mandat/vente...
Un B)--- maison +dépendances. Terrains grosse part du bien en valeur.
La division en 2 du bien total n'a pas fait l' objet de bornage nouveau depuis décision de vente.
J 'hésite. Sur un terrain en B , petite part non bornée encore , éventuellement constructible +tard.
Suis je obligée de payer 1500 euros avant 15 jours , ce terrain est tout ce qui me restera de la présence de mon père DcD , je désire garder quelque chose de cet endroit merveilleux , même non
Constructible parcelle bornée elle en A
Merci de toute aide à venir des internautes , je pense aussi à mes petits enfants ....