Voiture a l 'état d 'épave sur emplacement attribuer garage collectif

Bonjour,
Mon problème est le suivant,j 'ai en face de mon emplacement de garage un véhicule depuis 1 mois qui ne bouge plus et a l 'état d 'épave (pare-chocs qui pend,phare casser,détritus a l 'intérieur etc)...elle est encore assurée jusqu'au 30/09/17 et CT jusqu'au 15/11/2017...sous réserve que le contrat d 'assurance soit toujours valide.
Ce locataire se permet de faire depuis peut des travaux de mécaniques sur le dit véhicule (purge des freins),hors le bail stipule qu'il est interdit d'effectuer des travaux de mécanique dans le garage juste destiner au stationnement des véhicules.j 'ai signaler par courrier hier le problème au responsable de mon ophlm ,mon gardien est aller lui même constater les faits et pris photos du véhicule.le locataire va être convoquer par l 'ophlm.
Ma question est la suivante,mon bailleur peut t 'il contraindre ce locataire a enlever ce véhicule étant donner qu'il est stationner sur un emplacement qui lui est attribuer avec l 'appartement ? Et également quels sont les recours juridiques du bailleur si le locataire persiste a stationner ce véhicule et faire de la mécanique dans le garage ?
Ma voiture étant stationner non loin de ce véhicule j' ai de grosses craintes quand aux risques d 'incendie si cette voiture n 'est plus assurée quels seraient mes recours hors mis faire marcher mon assurance bien entendu ..
Quels précautions puis je prendre éventuellement ?
(J 'ai pris en photo le véhicule en stationnement pour que l 'assureur puisse voir l 'état et la plaque en cas d'incendie)
Merci pour vos réponses