L'agence immo doit-elle demander l'assurance au locataire?
nicodico
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Bonjour,
Voilà, je suis propriétaire d'une maison dont j'ai confié la gestion à une agence immobilière. A la suite d'un dégât des eaux, l'agence m'a pressée de faire les réparations et, sur le coup, je l'ai fait sans me poser des questions.
Or je me demande si ce n'est pas à l'agence gestionnaire de veiller à réclamer tous les ans au locataire l'attestation de son assurance? Quelqu'un parmi vous peut-il avoir l'obligeance de me renseigner?
Si c'est à l'agence que cette obligation incombe, puis-je la poursuivre pour mauvaise gestion en raison des frais qu'elle m'a occasionnés?
Merci à vous,
nicodico
Voilà, je suis propriétaire d'une maison dont j'ai confié la gestion à une agence immobilière. A la suite d'un dégât des eaux, l'agence m'a pressée de faire les réparations et, sur le coup, je l'ai fait sans me poser des questions.
Or je me demande si ce n'est pas à l'agence gestionnaire de veiller à réclamer tous les ans au locataire l'attestation de son assurance? Quelqu'un parmi vous peut-il avoir l'obligeance de me renseigner?
Si c'est à l'agence que cette obligation incombe, puis-je la poursuivre pour mauvaise gestion en raison des frais qu'elle m'a occasionnés?
Merci à vous,
nicodico
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1 réponse
Bonjour,
L'agence a un mandat de gestion et à ce titre devrait réclamer l'attestation d'assurance au locataire.
Néanmoins, vous devriez souscrire vous-même une assurance de propriétaire non occupant.
Il n'est pas évident que c'est l'assurance du locataire qui aurait pu prendre en charge le sinistre, tout dépend de l'origine, des dégâts et des responsabilités.
L'agence a un mandat de gestion et à ce titre devrait réclamer l'attestation d'assurance au locataire.
Néanmoins, vous devriez souscrire vous-même une assurance de propriétaire non occupant.
Il n'est pas évident que c'est l'assurance du locataire qui aurait pu prendre en charge le sinistre, tout dépend de l'origine, des dégâts et des responsabilités.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Mais ma question est de savoir si l'agence n'a pas une obligation de réclamer l'attestation d'assurance au locataire même s'il n'y a pas dégât des eaux ou autres incidents.
Merci
Toute personne qui peut me confirmer ou m'infirmer cette supposition est la bienvenue!