Achat sous condition de la vente d'un bien
allopixote
Messages postés
2
Date d'inscription
lundi 28 août 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
28 août 2017
-
28 août 2017 à 11:27
allopixote Messages postés 2 Date d'inscription lundi 28 août 2017 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2017 - 28 août 2017 à 20:15
allopixote Messages postés 2 Date d'inscription lundi 28 août 2017 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2017 - 28 août 2017 à 20:15
A voir également:
- Achat sous condition de la vente d'un bien
- Condition lep 2023 - - Bourse-Livrets
- Bien indivis - Guide
- Comment se calcule la plus-value obtenue sur la vente d'un bien hérité ? - Guide
- Papier vente moto - Guide
- Répartition prix de vente indivision - Guide
1 réponse
Bonjour
Ce n'est pas une date butoir qu'il faut mettre, mais une date extinctive qui entraine l'annulation systématique de l'avant-contrat avec , bien entendu, une compensation financière pour le vendeur dans le cas où la condition suspensive n'aurait pas été réalisée par la faute de l'acquéreur. On appelle cela une indemnité d'immobilisation.Ensuite le vendeur est libre ou pas d'accepter.
Six mois c'est la durée maximum qui peut être acceptée par un vendeur en général.
Ce n'est pas une date butoir qu'il faut mettre, mais une date extinctive qui entraine l'annulation systématique de l'avant-contrat avec , bien entendu, une compensation financière pour le vendeur dans le cas où la condition suspensive n'aurait pas été réalisée par la faute de l'acquéreur. On appelle cela une indemnité d'immobilisation.Ensuite le vendeur est libre ou pas d'accepter.
Six mois c'est la durée maximum qui peut être acceptée par un vendeur en général.
Modifié le 28 août 2017 à 20:51
Mais si nous ne vendons pas notre appartement, parce que par exemple un acheteur n'obtient pas son prêt, il y a tout de même compensation financière pour le vendeur de la maison?
Et par ailleurs, autre question : nous voulons proposer au vendeur de la maison de nous la louer 1 mois ou 2 avant que la vente soit conclue, de façon à nous économiser un déménagement pour une loc transitoire et de lui garantir une rentrée d'argent en compensation de la vente plus longue qu'habituelle. Qu'est-ce que ça implique? est-ce une bonne idée ?
merci!