Donation a mes enfants de ma part BELGIQUE

niomer -  
 martinN -
Bonjour,
ma femme veut divorcer. J'aimerais avant, donner ma part à mes enfants avec un usufruit. Est-ce possible? Que se passera t-il si elle veut vendre et que je suis usufruitière?
Merci
Martin

3 réponses

  1.
    doris33 Messages postés 43577 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   16 744
     
    Bonjour,

    oui, vous pourriez donner votre part en gardant l'usufruit, elle ne pourra vendre sans l'accord de tous, les nu-propriétaires (vos enfants) et vous-même.

    Mais je ne vois pas trop l'utilité de l'opération.

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  2. martinN
     
    Elle ne se gênera pas pour me mettre dehors. C'est différent pour les enfants. Mes enfants pourraient racheter sa part. Ont-ils une priorité par rapport à un acquéreur extérieur?
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  3. doris33 Messages postés 43577 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   16 744
     
    "Elle ne se gênera pas pour me mettre dehors. "

    vous êtes chez vous, donc elle ne peut vous mettre dehors. Il serait plus simple que si elle souhaite garder le bien, elle vous achète votre part au moment du divorce. Vous n'avez pas à vous démunir en donnant votre part aux enfants.

    Si les enfants ont pas priorité pour l'achat mais auraient-ils les fonds ? Seraient-ils intéressés pour avoir à deux un bien commun ? Avoir un bien en indivision n'est pas forcément une bonne idée pour deux jeunes adultes.
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    1. martinN
       
      Elle ne veut pas la maison mais ne veut pas me la revendre. Si la moitié est a un de mes enfants, je suis sure que lui pourra racheter. Il a en a la.possibilité. il a une bonne situation et a 40 ans. A mon age, je peux faire une donation
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    2. doris33 Messages postés 43577 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   16 744
       
      Si elle ne veut pas la maison, vous pouvez la vendre et récupérer chacun votre part.

      Mais faites comme vous l'entendez.
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      1. martinN > doris33 Messages postés 43577 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention  
         
        Je vais mettre toit au clair... c'est compliqué en france mais plus clair avec vos explications.
        MERCI
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