Bon de visite signé et bien moins cher chez un mandataire
Ludo041
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai visité il y a peu un appartement avec une agence qui m'a fait signer un bon de visite. J'ai fait une offre et le vendeur a fait une contre proposition qui me convient moyennement.
J'ai vu ce même bien chez un mandataire I&D France à un prix moins élevé, du coup je me demandais si je pouvais passer par ce mandataire ? Leurs honoraires étant moins élevés je pense que mon offre sera acceptée, de plus ça me permettrait de signer le compromis devant un notaire, ce qui me rassurerait...
Pensez-vous que je suis obligée de passer par l'agence en sachant que le prix du bien est plus cher que chez l'agent mandataire ?
Je vous remercie,
Très bonne journée.
J'ai visité il y a peu un appartement avec une agence qui m'a fait signer un bon de visite. J'ai fait une offre et le vendeur a fait une contre proposition qui me convient moyennement.
J'ai vu ce même bien chez un mandataire I&D France à un prix moins élevé, du coup je me demandais si je pouvais passer par ce mandataire ? Leurs honoraires étant moins élevés je pense que mon offre sera acceptée, de plus ça me permettrait de signer le compromis devant un notaire, ce qui me rassurerait...
Pensez-vous que je suis obligée de passer par l'agence en sachant que le prix du bien est plus cher que chez l'agent mandataire ?
Je vous remercie,
Très bonne journée.
A voir également:
- Bon de visite signé et bien moins cher chez un mandataire
- Mandataire définition - Guide
- Je vous prie de bien vouloir agréer - Guide
- Bon de visite - Guide
- J'ai signé un compromis de vente mais je regrette - Forum Immobilier
- Refus visite médiatisée - Forum garde d'enfants
2 réponses
Bonjour
Le premier agent à la preuve qu'il vous a mis le premier en relation avec le bien
vous pouvez négocier avec qui vous voulez mais s'il y a transaction il aura droit à sa commission ou une indemnité égale à la commission...
Et c'est normal car sans lui est son travail vous n'auriez pas eu connaissance du bien au départ...
Le premier agent à la preuve qu'il vous a mis le premier en relation avec le bien
vous pouvez négocier avec qui vous voulez mais s'il y a transaction il aura droit à sa commission ou une indemnité égale à la commission...
Et c'est normal car sans lui est son travail vous n'auriez pas eu connaissance du bien au départ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Par contre à la base ma fille avait découvert le bien sur le site d'agents mandataires et non chez cette agence, mais elle a pensé "plus pratique" de m'envoyer le lien de l'agence pour que je le visite sachant que sur le bon de visite de cette même agence il est indiqué qu'il est interdit de passer par le vendeur directement et non une autre agence...
Concernant le compromis j'avoue ne pas m'être vraiment posé la question, l'agence m'a donné un rendez-vous pour le signer et lorsque j'ai évoqué la possibilité de le signer devant un notaire elle me l'a déconseillé car cela rallongerait de plus d'un mois la vente (et donc le vendeur pourrait refuser) + l'acte serait payant.