sucession

Question

Bonjour, 
Pourriez vous me conseiller ,je suis en indivision de moitié, sur un bien immobilier, avec mon neveu et ma nièce, ils ont fait une estimation de ce bien par leur notaire sans déplacement de sa part a un prix bien en dessous de sa valeur indiqué sur mon acte de succession d.une dizaine d.année.Pour en étre plus sure je viens de le faire estimer par une agence immobilière,
au cours du marché et sa valeur est au dessus de leur estimation. Ils ne sont pas d.accord sur ce prix car ils veulent vendre vite,et mon adressé un courrier simple AR me laissant un mois pour me décider de vendre a leur prix, ou ils entament une procédure
au tribunal a mon encontre,si je refuse leur prix, a quoi je m'expose? Ai je besoin d.un avocat?Quel recours ai je dans ce délai de un mois?
 Puis je  mettre en vente ce bien au prix de l.agence dans l.agence ou autres, ai je besoin de leur permission?
Peuvent ils me forcer a vendre a leur prix?
Vous remerciant de votre réponses a ces questions.
Sincèrement,merci.

condorcet · Answer

Peuvent ils me forcer a vendre a leur prix? 
Personne ne peut forcer personne.
Ni eux vous imposer un prix.
Ni vous leur imposer le vôtre.
Ils doivent vous proposer l'achat de leurs droits au prix qu'ils estiment.
Vous l'acceptez et de votre côté vous recherchez un acquéreur prêt à payer le prix que vous pensez pouvoir obtenir.

Poisson92100 · Answer

Bonjour
Je comprend qu'ils veulent vendre et vous aussi

Une procédure leur prendra 18 mois mini pour imposer une vente aux enchères

Ils n'ont aucune raison de refuser de donner mandat à l'agence immo avec vous aux prix proposé par l'agence (qui est supérieur à ce qu'il veulent)

Il sera toujours temps d'aviser si au bout de 3 mois le bien n'est pas vendu !

Vous consultez une 2e agence et vous leur répondez en leur proposant un mandat de vente à l'un des deux à votre prix ou logement en dessous

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