Achat d'un commerce
bartabac72
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
bonjour je souhaite acquérir un commerce bar tabac, je suis entrain d'en étudier un mais voila le vendeur ne veut pas passer par le biais d'une agence. je l'ai visité mais n'ayant pas beaucoup d'expérience ds le domaine de ce commerce j'ai remarqué que les frigos avait de l'age ainsi que le moteur pour la bière et qu'il y avait une trace de fioul dans le local de la chaudière.ma question est la suivant: existe t'il des professionnels qui peuvent m'aider à voir les vis cachés, sachant que le vendeur ne passe pas par une agence, ou quelles sont les questions à poser ou documents à demander pour savoir combien d'année on le matériels. merci pour vos réponses
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1 réponse
Bonjour
Dans l'achat d'un fond de commerce ce qui compte c'est le chiffre d'affaire et les bénéfices...le matériel en lui même à une valeur marginale
si vous craignez un pb de pompe à bière ou de frigo a cours terme négocier qu'en cas de panne sous 12 mois les frais seront partagés (cela vous coutera moins cher qu'un expert !)
Clarifier aussi des chose comme l'abonnement électrique ou l'eau car que le vendeur laisse au nouveau une ardoise de 2000 voire plus cela c'est déjà vu !
Et si vous achetez passer par un avocat ou un notaire qui fera les publication légale et la consignation du prix pour que vous soyez protégé d'éventuels créanciers qui se manifesterai une fois la cession faites (cela vous coutera 2000 euros d'honoraire mais d'expérience cela les vaux pour les pb que cela évite)
Dans l'achat d'un fond de commerce ce qui compte c'est le chiffre d'affaire et les bénéfices...le matériel en lui même à une valeur marginale
si vous craignez un pb de pompe à bière ou de frigo a cours terme négocier qu'en cas de panne sous 12 mois les frais seront partagés (cela vous coutera moins cher qu'un expert !)
Clarifier aussi des chose comme l'abonnement électrique ou l'eau car que le vendeur laisse au nouveau une ardoise de 2000 voire plus cela c'est déjà vu !
Et si vous achetez passer par un avocat ou un notaire qui fera les publication légale et la consignation du prix pour que vous soyez protégé d'éventuels créanciers qui se manifesterai une fois la cession faites (cela vous coutera 2000 euros d'honoraire mais d'expérience cela les vaux pour les pb que cela évite)
Poisson92100
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pour la chaudière demandez les preuves d'entretiens annuels et payez un plombier chauffagiste qui vous donnera son avis (cela vous coutera 1 h de déplacement)
La législation juridique et financière évolue en permanence...