Etat des lieux de sortie si le locataire achète le bien
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marobri
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marobri -
marobri -
Bonjour,
je vais acheter la maison que je loue.
L'agence immobilière veut faire un état des lieux de sortie alors que je ne sorts pas...
Elle m'indique que c'est une obligation légale.
Vrai ou faux ?
Puis-je m'y opposer sans risquer mon dépôt de garantie ?
Cette opération étant facturée au propriétaire, j'imagine qu'il s'agirait d'un manque à gagner pour l'agence...
Merci de votre aide,
Cdt
je vais acheter la maison que je loue.
L'agence immobilière veut faire un état des lieux de sortie alors que je ne sorts pas...
Elle m'indique que c'est une obligation légale.
Vrai ou faux ?
Puis-je m'y opposer sans risquer mon dépôt de garantie ?
Cette opération étant facturée au propriétaire, j'imagine qu'il s'agirait d'un manque à gagner pour l'agence...
Merci de votre aide,
Cdt
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2 réponses
Bonjour,
l'agence vous raconte n'importe !!! c'est a l'arrivée et au départ du locataire qu'un EDL se fait...... Ici vous ne partez pas puisque vous avez acheté le bien ! le propriétaire, meme si l'appartement est totalement dégradé, ne subira jamais de préjudice puisque vendu au prix fixé et le DG devra soit vous être restitué soit versé en plus du prix fixé a la signature chez le notaire.
Contacter l'ADIL de votre département pour avoir une confirmation écrite a donner a l'agence.
l'agence vous raconte n'importe !!! c'est a l'arrivée et au départ du locataire qu'un EDL se fait...... Ici vous ne partez pas puisque vous avez acheté le bien ! le propriétaire, meme si l'appartement est totalement dégradé, ne subira jamais de préjudice puisque vendu au prix fixé et le DG devra soit vous être restitué soit versé en plus du prix fixé a la signature chez le notaire.
Contacter l'ADIL de votre département pour avoir une confirmation écrite a donner a l'agence.
Bonjour,
Le mieux serait de contacter votre propriétaire pour lui parler du problème, et qu'il dise à l'agence, que l'EDL de sortie est complètement inutile et impossible à faire d'ailleurs;
Et de toutes façons, puisque vous ne partez pas, vous n'enlevez pas vos meubles, donc ce n'est pas possible dans ces conditions de faire un EDL qui se fait dans un logement vide s'il a été loué vide.
Le mieux serait de contacter votre propriétaire pour lui parler du problème, et qu'il dise à l'agence, que l'EDL de sortie est complètement inutile et impossible à faire d'ailleurs;
Et de toutes façons, puisque vous ne partez pas, vous n'enlevez pas vos meubles, donc ce n'est pas possible dans ces conditions de faire un EDL qui se fait dans un logement vide s'il a été loué vide.
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