frais d'avenant de renégociation crédit immobilier

Question

Bonjour, 
j'ai renégocié un prêt immobilier à la caisse d'épargne ile de France.
La caisse d'épargne m'a appliqué des frais d'avenant de renégociation de 1500 euros.
Dans leur brochure des tarifs 2017 est écrit "réaménagement de prêt pour un crédit immobilier (renégociation 1.50% du capital restant dû (mini 1500 euros)
Mon capital restant dû est de 41 559 euros. Est-ce normal que la caisse m'applique 1500 euros au lieu de 1.50%. Il me semble qu'il y a une contradiction entre 1.50% et minimum 1500 euros.
Merci pour votre réponse

G&eacute;rard · Accepted Answer

"Il me semble qu'il y a une contradiction entre 1.50% et minimum 1500"

Vous pouvez expliquer cette "contradiction" ?
Pour moi, c'est très clair et ce qui vous a été appliqué correspond à ce qui est écrit.

Donnez nous le résultat de votre calcul et ce qui, selon vous, aurait dû vous être facturé.

moumoune · Answer

Bonsoir,
Je pensais que la caisse me demanderais : capital restant dû 41559x1.50%=623.38 euros et non 1500

G&eacute;rard · Answer

Non, résultat du calcul avec mini de 1.500 € !

moumoune · Answer

Bonjour,
En fait, ce qui me posait question était pourquoi mettent-ils 1.50%, alors qu'en définitive ils appliqueront minimum 1500 euros quel que soit le capital restant dû

G&eacute;rard · Answer

Non !

 Pour un crédit de 150.000€ = 2.250 € de frais
 Pour un crédit de 80.000 € = 1.500 € de forfait au lieu de 1.200 € calculés 

Me trompe-je ?

moumoune · Answer

Bonjour,
Je n'ai toujours pas la réponse à ma question. Pourquoi faire figurer 1.50% du capital restant dû alors qu'il sera appliqué au minimum 1500 euros quel que soit le montant du crédit.
Dans votre exemple de 80 000 euros empruntés, trouvez-vous normal qu'ils prennent 1500 euros de frais au lieu de 1.200 euros s'ils appliquaient 1.50% du CRD?

G&eacute;rard · Answer

Je renonce !.....

moumoune · Answer

Bonjour,
Désolée de vous avoir épuisé Gérard.
Je vous remercie tout de même d'avoir pris la peine de réfléchir à mon problème.
Bonne journée

G&eacute;rard · Answer

A votre tour d'y réfléchir !

moumoune · Answer

Bonjour,
J'y ait réfléchi. Certaines pratiques bancaires me laissaient songeuse, c'est pour cette raison que j'ai sollicité les lumières d'autres personnes.
Paix à vous

forma · Answer

bonjour

la réponse de Gérard est claire, mais je vais reformuler sa réponse:
si les 1.5% représentent moins de 1500 € on applique 1500 €
si les 1.5% représentent plus de 1500 € on applique le chiffre trouvé

G&eacute;rard · Answer

C'est un peu comme les forfaits des téléfons portatifs : un mini puis ça douille......

G&eacute;rard · Answer

C'est vrai au fait pour le téléphone portatif : on paie les communications mais avec un mini incompressible .

C'est vachement contradictoire !

"J'y ais réfléchi. Certaines pratiques des opérateurs téléphoniques  bancaires me laissaient songeur"

"Trouvez-vous normal qu'ils prennent 9,99 € euros de forfait au lieu de 7 € de communications réelles ?"

G&eacute;rard · Answer

La réponse est claire et je l'ai donnée = pourquoi se poser le problème d'un forfait appliqué par un méchant banquier alors que l'on ne se la pose pas pour un gentil opérateur téléphonique.
Or la logique est la même, non ?

Frais d'avenant de renégociation crédit immobilier

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