Divorce/Partage et SCI
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BernaDM
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lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 3 juil. 2017 à 13:32
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 3 juil. 2017 à 13:32
A voir également:
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1 réponse
lucini
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3 juil. 2017 à 13:32
3 juil. 2017 à 13:32
Bonjour,
Au plan juridique il est possible de racheter ce bien par une SCi à constituer.
Il faudra payer les droits de mutation ( environ 5.8%) plus les honoraires sur notaires sur sa valeur vénale soit environ 110 000 €, cela ne suffira pas à rembourser le prêt en cours.
Il n'est pas du tout certain que la banque accepte de transférer ce prêt à la SCI consultation de la banque avant d'engager l'opération.
Chiffrer les travaux nécessaires pour rendre vendable la maison.
Estimer la valeur vénale de la maison après les travaux.
Comparer le prix de vente estimé de façon prudente avec la totalité des investissements financiers.
Cordialement
Au plan juridique il est possible de racheter ce bien par une SCi à constituer.
Il faudra payer les droits de mutation ( environ 5.8%) plus les honoraires sur notaires sur sa valeur vénale soit environ 110 000 €, cela ne suffira pas à rembourser le prêt en cours.
Il n'est pas du tout certain que la banque accepte de transférer ce prêt à la SCI consultation de la banque avant d'engager l'opération.
Chiffrer les travaux nécessaires pour rendre vendable la maison.
Estimer la valeur vénale de la maison après les travaux.
Comparer le prix de vente estimé de façon prudente avec la totalité des investissements financiers.
Cordialement