Acte de location solidaire

Marie1224 Messages postés 27 Statut Membre -  
Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,

j'aimerai savoir ce que veut exactement dire "acte de caution solidaire"
je vais me porter caution pour une personne de ma famille et j'ai un document "acte de caution solidaire à remplir"

quels sont les risques
si écrit :
je m'engage pour la durée du bail initial et de son éventuel reconduction

- ca correspond a quoi la durée du bail initial ?
- le locataire peut-il partir quand il le veut ou doit-il respecter une certaine durée ?
- il est aussi noté que le loyer est éventuellement révisé selon la variation de la moyenne sur 4 trimètres .

Merci pour votre aide,
Cordialement

1 réponse

  1.
    Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 679
     
    Bonjour
    Cela veut dire que vous aurez à payer pour tout impayé du locataire pendant le bail initial (3 ans) et sa reconduction (+3 ans)

    cela n'impacte pas les droits et devoir du locataire (qui peut donner congé etc)

    N'accepter que si vous avez vraiment confiance en cette personne !
    1
    1. Marie1224 Messages postés 27 Statut Membre
       
      Merci. mais du coup le locataire s'il veut partir au bout de 3 mois , il a le droit ?
      0
    2. Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 679
       
      en respectant le préavis oui
      pourquoi ?
      0
      1. Marie1224 Messages postés 27 Statut Membre > Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
         
        le propriétaire exige au locataire de rester le plus longtemps possible et donc je me demande s'il y a une loi qui spécifie cela

        dans le cas ù le locataire pars après 04 mois par exemple, serai-je obligé de payer la suite ou un minimum ?
        0
      2. Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 679 > Marie1224 Messages postés 27 Statut Membre
         
        "vous aurez à payer pour tout impayé du locataire "
        s'il a donné congé et n'est plus la il ne doit rien donc vous vous n'êtes pas susceptible de payer
        0

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