Passage de bail nu à bail meublé

Bonjour,

je me permets de faire appel à vos lumières, car je dois avouer que j'ai lu beaucoup de choses sur le forum, toutefois très instructives, mais qui ne correspondent pas à la situation dans laquelle je me trouve.

je vous explique rapidement.

nous avons acheté un appartement avec mon épouse dans le but de faire un investissement locatif

ce n'est pas du neuf, c'est un appartement qui a 30 an et qui a déjà un locataire en place.

je dois avouer que ca nous arrange évidemment.

cet appartement a été loué au locataire en place sous la forme d'un bail sur logement nu.

pour des questions de fiscalité, nous souhaiterions le passer en meublé.

ceci sans changer le montant du loyer ni rien d'autre, meme s'il faut le meubler avec les différentes choses qui font parti du listing de l'aménagement d'un meublé, ce n'est pas genant.

ma question est relativement simple.

Etant nouveau propriétaire, puis je dire au locataire en place que je souhaite qu'on re signe un bail ensemble et que je souhaite passer ce bail en meublé?

sachant que lui n'y aura que des intérêts (on augmente pas le loyer et il a un préavis d'un mois).

le locataire peut il refuser?

qu'en pensez vous?

merci d'avance

Cordialement