Récupération des meubles stocké suite à rupture de compromis de vente
Julien
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Notre situation est possiblement complexe je vais donc essayer de l'expliciter au mieux :
Avec ma compagne nous avions comme projet un achat immobilier, la situation à fait qu'une opportunité c'est présentée à nous : L'achat de la maison d'un collègue.
La banque nous a à ce moment là indiqué un accord de principe.
Nous avons donc signer un compromis de vente.
Suite à ce compromis nous avons commencé à solliciter les banques un peu plus et à nous enquérir à trouver des meubles.
Profitant de promotion nous avons fait des achats pour meubler cette maison, il a été vu avec les propriétaires que nous pouvions stocker les meubles dans le dit bâtiment en attendant la vente et notre emménagement.
Seulement il y a eu un gros imprévu ... Un refus de prêt auquel personne ne s'attendait ...
La vente s'en retrouve donc quaduque et la close suspensive d'obtention d'un prêt étant bien présente nous n'avons il me semble aucune indemnité à fournir.
Seulement il nous est demandé par les vendeurs de payer en guise de déménagement et quand il s'agit de récupérer nos meubles ils semblent vouloir nous en empêcher.
Quelles solutions avons nous pour régulariser cela ?
Cordialement et merci d'avance !
Notre situation est possiblement complexe je vais donc essayer de l'expliciter au mieux :
Avec ma compagne nous avions comme projet un achat immobilier, la situation à fait qu'une opportunité c'est présentée à nous : L'achat de la maison d'un collègue.
La banque nous a à ce moment là indiqué un accord de principe.
Nous avons donc signer un compromis de vente.
Suite à ce compromis nous avons commencé à solliciter les banques un peu plus et à nous enquérir à trouver des meubles.
Profitant de promotion nous avons fait des achats pour meubler cette maison, il a été vu avec les propriétaires que nous pouvions stocker les meubles dans le dit bâtiment en attendant la vente et notre emménagement.
Seulement il y a eu un gros imprévu ... Un refus de prêt auquel personne ne s'attendait ...
La vente s'en retrouve donc quaduque et la close suspensive d'obtention d'un prêt étant bien présente nous n'avons il me semble aucune indemnité à fournir.
Seulement il nous est demandé par les vendeurs de payer en guise de déménagement et quand il s'agit de récupérer nos meubles ils semblent vouloir nous en empêcher.
Quelles solutions avons nous pour régulariser cela ?
Cordialement et merci d'avance !
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1 réponse
vous ne devez aucune indemnité au vendeur puisque c'est un refus de prêt
Mais si vous n'avez pas de preuve que chez lui c'est "vos" meubles il va être dur de les récupérer s'il s'y oppose
Et pour votre prochaine tentative une remarque : mener tjs plusieurs banques (2 mini) ne parallèle pour votre demande de prêt
et une question sur votre prêt
- prix du bien ?
- montant de l'apport personnel ?
- taux d'endettement que cela donnait ?
Mais si vous n'avez pas de preuve que chez lui c'est "vos" meubles il va être dur de les récupérer s'il s'y oppose
Et pour votre prochaine tentative une remarque : mener tjs plusieurs banques (2 mini) ne parallèle pour votre demande de prêt
et une question sur votre prêt
- prix du bien ?
- montant de l'apport personnel ?
- taux d'endettement que cela donnait ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Concernant le prêt ce qui a coincé est surtout mon statut d'emploi en CDD.
Comme preuve nous avons nos factures avec les références du matériel et éventuellement nos échanges de SMS, cela peut suffire ?
c'est suffisant pour aller en justice si besoin !